現在９位です。肩こりがヤバいレベルになってる・・・。マッサージ行きたい。
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札幌１０棟目で雪庇による事故が発生してしまいました。少し暖かくなり、雪が溶けて
窓ガラスに直撃してしまったようです。今年の札幌の豪雪はヤバいですわー。
札幌は今年とんでもない豪雪で、とにかく雪対策に費用が掛かっている状況です。
札幌６棟目と札幌７棟目で緊急の除排雪を入れたり、札幌８棟目も清掃業者さんが
できる範囲で除雪っしてくれていますが、そのビフォーアフターが例年になく
恐ろしい量の雪になっているのが見てとれます。
そして、ここにきて豪雪の後に少し暖かくなってきたようで、屋根に積もった雪が
溶けはじめているようです。そうなると何が起こるか。屋根に積もった雪のうち、
風の具合などでせり出してきている雪（雪庇）が落ちるのです。
雪庇は下敷きになると普通に人が死んでもおかしくないレベルの衝撃を受けるのだとか。
先日ＳＮＳを見てたら、お友達の大家さんが敷地内の入居者様の車の上に、隣地からの
屋根の雪が落ちてきて、車が大破してしまったという話を投稿されていました。
あーこれ全然他人事じゃないなあ、以前札幌６棟目で落雪の衝撃でお部屋の窓ガラスが
割れてしまった事案があったし。雪庇って怖いんだよねー。最近ちょっと暖かくなってる
みたいだから、雪庇の事故とかうちの物件でも起こらなければいいんだけれど・・・。
なんて思っていた矢先のことでした。仕事中に鳴るラインの通知音。見ると、
札幌１０棟目と１１棟目の管理会社さん。時間がある時お電話できますか、という
内容なので、こりゃたぶんろくな話じゃないなーと（汗）
仕事が終わった後、管理会社さんに電話かけました。案の定、あまりよい話では
なさそうな雰囲気を醸し出しています。
「雪が落ちて窓ガラスが割れてしまいました」
くぅー、きたかー！雪庇被害！きっついわー。今年３件目の豪雪による想定外の出費！
リビングの窓が割れたとのことでしたが、幸いにして入居者様にお怪我はなく、
窓に目張りはしてるものの、窓がないので寒いです〜と言っているらしいです。
なぜか入居者様、笑いながら報告されていたとのこと。なぜ笑っているのだろうか。
そこは謎ですけど、まあ怒っているよりはいいかな・・・。
当然ですが、まずは現場の対処が最優先です。至急、窓ガラスの復旧をして貰えるよう
管理会社さんには依頼をしました。寒さをしのいでもらうことが真っ先に必要です。
次に、火災保険の活用の検討をしました。雪による自然災害なので、火災保険の
対象になるのではないかと考えた次第です。管理会社さんも火災保険で対処できるはずと
言っていたので、保険代理店さんに写真と事故日付を伝えて保険金の申請をしました。
お見積を後で貰う必要がありますが、入居者様の対処が片付いてからでいいでしょう。
あとは、隣の札幌１１棟目で同じような被害が起こる可能性はないかと確認しましたが
札幌１０棟目だけでいいようです。三角屋根になっているから、雪が落ちやすいようで。
これ以上札幌物件で雪害起こらなければいいんだけどなあ・・・。雪はさすがに３月に
なって溶け始める方向だと思うので、ここから追加の除排雪が入るってことは
たぶんないでしょう。そうなると、今回のような雪庇による事故が怖いです。
札幌８棟目あたりも雪庇かなり育ってたので、駐車場に置いてある車は大丈夫か？
という心配があります。管理会社さんに状況聞いておくか・・・。
今年は豪雪で空室の募集も全然進まなかったし（その分退去もなかったですけど）、
事故は多いしで、札幌物件は割と散々な感じです。災害級だから仕方ないですけどね。
春先に１室でも空室が埋まってくれればいいな、と思います。
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