現在７位です。さすがに体重減ってたけど、食欲戻ったら体重も戻るだろうなあ。
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東京８棟目でちょっと嬉しいことがありました。こちらで設置した庭に置いてある椅子を
入居者様が自発的に塗装してくださいまして・・・。なんか嬉しくて、ぐっときました。
東京８棟目はコンセプト型の物件です。ワンちゃん猫ちゃんなど、ペットを多頭飼いで
飼育することを前提にしたコミュニティアパートです。都内にしては広い庭があるので
そこでワンちゃんを散歩に行く時に皆がコミュニケーションを取れればいいなとか、
ワンちゃんが多少吠えても知った顔なら「うるさい！」ではなく「大丈夫かな〜？」と
思ってくれるんじゃないか、そうなれば結果として騒音対策になるんじゃないか、などと
考えた結果がこれでした。
今のところこの目論見はうまくいってます。
ワンちゃん５匹飼ってる家が２世帯あり、人よりペットの方が多い木造築古アパートで
騒音に関しての問題はほぼなし（一度だけ夜中に入居者さんが部屋でＤＩＹしてる音が
うるさいって話が来たけど）。皆さん仲良くしてくださっていますし、私が飲み行こうと
声をかけると何人か乗ってくださるくらいのいい関係が作れています。近隣の住人の方と
仲良くなる住人さんも多く、ご近所情報もいろいろ教えていただくことができています。
それでいて、ペット多頭飼いなので家賃は相場より１万円近く高い水準をキープ。
生みの苦しみはありましたが、利益も出る上に最高に楽しいという素晴らしい物件に
なりました。強いて言えば、入居者さんとの懇親会の時にこちらのおごりにすることが
多く、貰った家賃がそこで目減りしていることでしょうか（笑）
入居者様同士も仲良くしてくれているし、入居者様がこちらの手が回らないところも
フォローしてくれるのもとても嬉しいし、ありがたいです。以前清掃を頼んでいた人が
置いていったほうきとちりとりが物件に設置されているのですが、それを使って落ち葉が
すごいシーズンは清掃を進んで行ってくださったりする人もいます。先日は設置してある
ほうきがスカスカになってきたので、できれば柄の長いほうきを用意して貰えないかと
相談されたので、二つ返事で買いましたよ。それも数千円するそこそこいいほうきを。
マンボウも出ているので最近はリアルでのコミュニケーションは避けておりますが、
素敵な皆さんなのでまた是非コミュニケーションを取って仲良くしたいと思っています。
さて、先日のことですが、ますます住人の皆様を好きになっちゃいそうなイベントが
突発的に発生しました。
物件の庭にはアウトドア用の椅子と机をいくつか置いてあります。１組は私が物件を
立ち上げる時にＩＫＥＡだかコストコだかで買ってきたもので、もう１組はお友達の
投資家さんが購入した物件の残置物としておいてあったものを譲り受けたものです。
私が買った方は椅子の座る部分が一箇所板が抜けてしまいましたので、そろそろ新調を
考えないとなあと思っていました。ちなみに入居者様が座っていた時に抜けてしまった
ようで、その入居者様から「弁償します」と連絡があったのも嬉しかったです。
気持ちだけで充分おなかいっぱいで嬉しいです。こっちで買うからお気になさらず！
譲り受けた方も、残置物なのでいつからあるかわからず、そんなに長期間は置けないと
思うから、いずれリニューアルしないといけないなあと思っていたものでした。
そんなある日、何の前触れもなく入居者様のグループＬＩＮＥに写真が送られました。
「ペンキ塗ってあるそうです」の一言と共に送られた写真は、投資家仲間の友人から
譲り受けた椅子と机。そこに素敵なモスグリーンのペンキが塗られていました。
今あるものを大切にしようとする気持ちも嬉しいし、そもそも最近は家を借りる人の
権利の主張が強くて草刈りや除雪も「管理会社が対応すべき」みたいな風潮もある中で
借家の住環境を自発的に向上させようと考えるその姿勢とかもとても嬉しいのです。
昭和感出ちゃいますけど、お互いにちょっとおせっかいなくらい干渉して助け合う姿勢、
コミュニティがオンライン中心で場所を問わない形態に移行しつつある今だからこそ
面白いと思うんですよね。
この嬉しさを分かち合いたいと思ったので、机と椅子を譲ってくださったお友達に写真を
転送しました。お友達も大変喜んでくださり、とてもほっこりした気持ちになりました。
こちらもビジネスなのでそういうわけにはいきませんでしたが、なんならしばらく家賃を
タダにしてもいい、というくらいの嬉しさがそこにはありました。
マンボウ落ち着いたら車を借りて東京８棟目用の新しい机と椅子を調達しに行かないと。
もしあれなら、入居者様もお誘いしてみようかな？コストコとか何人かで行ったら
楽しいと思うんですよね。春先ならそのまま庭でコストコお惣菜でちょっとした
パーティーしてもいいなあ。誘ってみよっと。
東京８棟目、おかげさまで楽しんでいます！
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