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東京８棟目に関して、大家直接募集のサイトから問い合わせがありました。
２組ありましたが、対照的でした・・・。片方は内見にこぎつけられそうです。
ペット多頭飼いというコンセプトがある東京８棟目。安売りをする気はなく、
このコンセプトに価値を感じてくださる方に対して、今の価格でも良いから住みたいと
思っていただけることを目指しております。
今回、大家直接募集のサイトから東京８棟目に２件の問い合わせがありました。
この募集サイトは、２年くらい掲載しておりますが、過去に１回だけ問い合わせが
ありました。その方は入居に至ったものの、半年で退去になってしまいました。
ご家庭の事情で実家に戻ることになったとのことで、やむを得ないかなと思います。
でも問い合わせはその１件だけだったので、いきなり同日に２件も問い合わせが
来るというのはびっくりでした。
１件は残念な内容で、いきなり「この物件は値引を計画していますか？」という
質問からでした。こういう感じで値引ありきの方は正直あまり良い印象がないですが
それを指摘しても仕方ないので、値引の計画はないこと、今までに値引をしたことは
なく、これまでにコンセプトを気に入って契約してくださった方に対しても失礼なので
今の価格を前提としていることを説明。次に「家賃はいくらですか」というサイトを
見れば誰でもわかる質問が来て、うーんと思いながらも家賃を回答。そして連絡は
ここで途絶えるのでした。
大家直接募集って、その物件の大家さんと直接話すわけだから、私だったらむしろ
これから住むかもしれない部屋の持ち主だから丁寧に接しないと、と考えるでしょう。
でもそうでもない人もいるものなのね・・・。あるいはその考え方が相手の気持ちを
あまり良くない方向に持っていくことに気が付いていないのか。
仲介業者さんってきっとこんな思いを毎日してるんだろうなあ、なんて思いました。
そう思うと大変だ、仲介業者さん。もっと尊敬の念をもって接しないとですね。
そしてもう１件の問い合わせですが、こちらはカタコトの日本語での問い合わせでした。
中国とか台湾とかその辺の方だろうなと思われます。最初は要領を得ないやり取りだと
思いましたが、たぶん不動産に関する商習慣も把握しておらず、そもそも日本語も
怪しいというだけだなと判断し、丁寧に対応。途中からＬＩＮＥに誘導されたので
出会い系の罠か！？などと疑ったりもしましたが、そんなこともありませんでした。
台湾で家族経営の会社をしている方で、日本の市場調査で２〜３年妹さんを日本に
住ませたいというお話のようです。ペットは飼わないということなのですが、
場所的には東京８棟目が都合がいいようでした。
台湾からネットで不動産屋さんに問い合わせるのも大変だから、大家直接募集の
サイトを見つけて大家にコンタクトを取ってきたのかもしれませんね。
もし場所があまり好ましくないようなら、別の大家さんの物件を紹介しようと
思いましたが、場所も悪くないようなのでこのままご紹介につなげようと思います。
そして、ちょうど同じくらいのスペックで、場所もそう遠くなく家賃ももっとお手軽な
東京１２棟目があるので、東京８棟目より東京１２棟目がいいのではないか、と
提案しました。東京８棟目はペットを飼っている人というコンセプトを守った方が
いいだろうなと思うので、住むだけなら東京１２棟目の方がいいだろうと思うわけです。
コロナ禍もありまだ日程は未定ながら、調整して来日し、物件を内見したいという意思は
いただきました。コロナ禍もあり大丈夫かなと心配にはなりますが、せっかくのご縁だし
何とか申込にこぎつけたいところです。
ちなみに、割と仲良くなりまして、私が台湾に行ったら海鮮料理をごちそうしてくれると
いう話になっております（笑）
私も日本に内見にきていただいたら、おもてなししないとなあ。
あまり動きがなかった大家直接募集で急に問い合わせがあり、片方はもしかしたら
内見・成約につながるかもしれない。正直あまり予想していない展開でしたが、
いろいろなところに種まきしておくものだな・・・と思った出来事でした。
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