現在１０位です。何事も段取りが大事なんだよね、なかなかうまくできないけど。
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東京８棟目でＢＢＱやってきました。たぶん２年ぶり？ですかね？
ワンちゃんいっぱいで楽しいひと時でした。
ペット多頭飼い推奨＆コミュニティのある賃貸住宅として運営に取り組んでいる
東京８棟目。最初の頃は空室が辛くてコンセプトと異なる方を入れたりもしましたが
今はどのお部屋もワンちゃんもしくは猫ちゃんを飼っている方ばかりになりました。
コミュニティもしっかり作られているように見えるし、理想の状態に近づいていると
思っております。
今回、コロナで中断を余儀なくさせられていた東京８棟目の庭で行うＢＢＱを、
コロナがちょっと下火になっている今がチャンスとばかりに開催してきました。
入居者様同士の親睦を深めていただくことと共に、私自身が入居者様と直接話をして
同様に親睦を深めるとか、不満に思っている箇所がないかとか、いろいろと情報を
仕入れられればいいなという意図もあります。
ただ、今の入居者様のお仕事が平日休みの人が多くて、今回は７部屋中２部屋の
入居者様しか集まりませんでした。ＢＢＱだけでなく、平日夜の懇親会なども並行で
開催して入居者様ニーズをくみ取らないといけないなあと思います。
人数が少なくて寂しいのもどうかと思いますし、私自身も基本的にはお祭り好きで
にぎやかなのが好きなタイプです。関係者の方もお呼びして楽しくやろうと思って
管理会社さんや清掃業者さん、あとは物件のコンセプトを作る時にお世話になった
ワンちゃんを飼ってる大家さん仲間とかにも声をかけて、お時間取れそうな方には
来ていただきました。結果、総勢７名でのＢＢＱということになり、ワイワイと
楽しい時を過ごすことができました。
今回のＢＢＱでは、いろいろと物件の状況を知ることができました。
隣の家の樹木から葉っぱが落ちてくる問題に関しては、以前からそうだったのですが
この時期だけは月１回の清掃ではとても足りず、入居者様が自発的に清掃対応して
くださっているということ。それも一人ではなく、何人かそうしてくださっていることも
今回わかり、なんていい人たちなんだと感動してしまいました。
２階に住んでる方なんて、ベランダから手の届く範囲だけとはいえ、雨樋に積もった
松の葉を取り除いてくださっていました。ありがとうございます。
そんな話があったので、清掃業者さんが次回ハシゴ持ってきてその辺の掃除すると
言ってくださり、これもまたありがとうございます。
別の入居者さんからは「玄関ドアの隙間から部屋に小さな虫が入る」という話も
いただきましたので、何か対策が取れないかを管理会社さんに確認することに。
近々現地に行く用事があるとのことで、その時に原状確認してくるということでした。
ご近所さんとの関係も良好で、よくいる野良猫（地域猫扱いみたい）の名前を
近所の方から聞いて呼んでたり、隣の家の枝を入居者さんが切ってたり（隣地の方からは
はみ出た分の枝を切ることは構わないと事前に許可は貰ってます）、更にその枝を
落とす時にハシゴを近所の家から許可を得て借りてたり（しかも誰かの倉庫的なところを
「ここ鍵かかってないから勝手に入って使っていいって言われたんです」とか言いながら
入っていくという・・・）、想像していた以上に地域に溶け込んでいました。
隣の家の枝を切ってって話が近所から管理会社さん経由で入ってこないの、これがどうも
理由だったみたいです。隣地の枝問題はご近所さん共通の悩みで、過去には前オーナーが
地域を代表してお金を出して枝を落としていたらしいのです。そんなに高いところまでは
無理だと思うのですが、ある程度の低さのところは入居者さんが自発的に動いてくれて
いるから、私のところまで話が来ないのか・・・と納得しました。
あとは法人契約の入居者様（平日休みで不参加）の会社の方がわざわざワインとかを
差し入れしてくださいました。なんと温かい刀のでしょう。わざわざ社員のために
そんなことをしてくれるなんて。
めちゃめちゃ良い入居者様に恵まれてしまいました。感謝の念しかありません。
それがわかっただけでも大きな収穫でした。
皆さんともっとコミュニケーションを深めて、いろいろと改善できるところは
こちらでも改善しつつ、自発的にやっていただけるところに対しての感謝の気持ちも
打ち出していきたいものだと思った次第です。
東京８棟目に関しては、保有物件の中で一番楽しんで運営ができていると思います。
この良い状態を今後も維持していきたいと思います！
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