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東京１０棟目に関して、地元の人に認知度を高めようと思い、掲示物を作成してみようと
思いました。通りがかりの人に対しての認知度を高める作戦です。
東京１０棟目がレンタルスペースとして稼働し始めてから、およそ１ヶ月半が経過。
だいたい週に２〜４回くらいの予約は得られています。１回の予約は２時間〜３時間が
相場なので、たまにいる半日くらい使ってくれる人も含めれば、稼働時間数はおよそ
４０時間〜５０時間ってところですかね。金額にしてみれば少額に過ぎませんが、
使わずに空っぽにしておくよりは全然いいかなと思います。駅徒歩１０分という
微妙な立地でも、思っていたより使う人はいるものですねー。
さて、ある程度状況が見えてくると、もうちょっとそれを大きくしたいと欲をかくのが
人の性と言うものでしょう。私もご多分に漏れず、もうちょっと稼働をさせる方法を
考えたいと思うようになりました。
今はネットのポータルサイトに集客を頼っている状況。これをさらに販路を広げるには
ネット以外の集客が必要と言うことになります。さらに言えば、ネットを見ている人でも
レンタルスペースと言うものがあり、利用をする目的でポータルを見る意思がある人しか
ターゲットにできておりません。
この裾野を広げることが、さらなる予約を得るために必要なことではないかと思います。
そこで思いつくのは、やっぱり現地の通りに面した箇所に広告を貼ることでしょうか。
プリンターで打ち出して、ラミネートして壁に貼っておくだけでも効果ありそうです。
近所の人も、一体ここは何なんだろうと気にしているようでしたので、何をしているか
明確になったら、興味を持つ人も出てくるんじゃないかなって。
ということで、思い立ったが吉日。興味のあることに対しての動きは早いのです。
東京１０棟目の内装や外壁のデザイン、施工をしてくださった方に連絡を取り、
かくかくしかじかで掲示物を作りたい、という話をしました。
・レンタルスペースであることが伝わる
・レンタルスペースで何ができるか伝わる
・内装の良さが伝わる
・予約サイトにＱＲコードでアクセスできる
あたりを盛り込んでいただき、貼り紙を作って貰うということで依頼。
朝依頼したのですが、夕方にはもうデザイン案ができてました。仕事はやっ！
その後何回かやり取りして、最終版はこれでいきましょうという案が完成！
うーん、家のプリンターで出してラミネートして貼るのは勿体ない出来栄えだ。
ポスターサイズにして現地に貼り付けたい・・・けどまあそこはもうちょっとしてから
考えることにしよう。現地でどこにどのくらいの大きさのものが貼れるかも、現物を
見てみないとイメージがわかないし。とりあえず家のプリンタでＡ４ラミネートで
いったん試してみることにします。
それから、もう一つ試そうと思っているのが、Googleマップに表示させることです。
近所の情報を検索している時に、なんだこのレンタルスペースってのは？と目に留まる。
そこから多少流入があるんじゃないかという期待を持っています。
昨日、早速Googleマイビジネスで登録を試みました。現地に認証コードが送られるので
それを使ってオーナー確認をすることでGoogleマップに登録されます。
現地に届くはがきを使った認証ってのは、そこに事務所を構えて誰かが常駐している
スタイルであれば納得感ありなのですが、レンタルスペースのような業態だと、
そもそもポストすら設置していないことが多いので、意外とハードルは高めです。
今回は、東京１０棟目に支店登記してポストを設置している不動産仲間にお願いして
そのポストにうちの法人名も入れさせてもらいました。これでここに認証のハガキが
届くはずです。
本筋とはあまり関係ないですが、この対応のために現地にテプラで作った社名のシールを
貼りに行きましたが、家から近いって楽でいいなあと改めて思いました。自転車で
５分〜１０分も走れば自分の物件。気楽でいいわー。
Googleマップに掲載されると、レビューもつけて貰えます。ポータルサイトのように
利用した人しかレビューを付けられないというわけではないので、荒らしによる
減点レビューの対策とか考えられてるのかな？など気になる点はあるのですが、
そこは掲載されてから状況を見ればいいかとも思っています。杞憂かもしれないし。
テコ入れとして、上記２点の対策を行い、稼働率の向上を目指したいと思います！
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