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しばらく安定していた札幌６棟目で、２部屋の退去予告予備軍が発生してしまいました。
予備軍なだけで退去予告は貰ってないですが、なんとなく両方とも退去になりそうです。
昨夜、札幌６棟目の管理会社さんから電話がありました。例によって電話には出られずに
いたのですが、留守電もＬＩＮＥも入っている様子がありません。うーん、これはまた
めんどくさい話なのではなかろうか。
夜でしたが折り返したらすぐに電話に出てくれました。後ろから子供の声が聞こえます。
仕事を終えて家に戻っているのに電話に出てくれてるんだなあ。この担当さんはいつでも
嫌な顔一つせず電話に出てくれるので、ありがたいやら申し訳ないやらです。
電話を折り返した際に最初に切り出されたのは「犬問題」でした。
先日、清掃業者さんからの報告の中で「札幌６棟目の部屋から犬を連れた男性が
出てきた」という報告を受けておりました。少なくとも、私が購入した後はペット不可で
募集していたと思います。しかし今回その人が出てきた２階には、私が購入する前から
契約されている方もお住まいです。そこに関してはもしかしたら前オーナーがペットを
許可していた可能性があります。それも含めて確認する手はずとなっていました。
管理会社さんからは、犬が出てきた部屋がやはり長期入居者様のお部屋だったこと、
犬は近所に住む息子さんがちょくちょく様子を見に来てくれており、その息子さんが
連れているだけでご本人は飼っていないこと、など確認できたそうです。
ちなみに引き継がれた契約書には「猫１匹飼育を許可」ということが書いてあったとの
ことです。昔は飼っていたようですが、今はもう飼っていないそうです。
長いこと住んでくださっている方なので、実際に犬を飼っているか飼っていないかは
置いておいて、今回のことはあまり目くじら立てずに現状追認すればいいかなと
私は思いました。長期入居されている方は大切にしないと・・・。
「退去のご意向みたいなんです」
・・・マジっすか（ガーン）
もう８０代で足腰が弱ってきており、階段の上り下りが辛くなってきたそうなのです。
そのため、息子さんのところにお世話になるということで話を進めており、段階的に
引越をしている、８月末までには引越が終わるはずなのでその後退去する、といった
話があったとのことでした。
まだ正式な退去予告ではないですが、これはもう確定的ですね・・・。
うーん、入れ替わりが激しい物件が多い中、札幌６棟目（あと札幌７棟目）は堅調で
心のオアシスだったのに。残念です。まあこの物件はきっとすぐ決まるでしょう。
リフォーム代がかさみそうだなという点は辛いところですが。
「それとですね・・・」と管理会社さんは話を続けます。今度は１階のお部屋の方の
お話なのですが、なんと生活保護が打ち切られたという連絡が入ったそうなのです。
介護のための離職で、介護をしないといけないから仕事ができないということで
生活保護を受けられていたそうです（そういうパターンで生活保護受けられるのか、
とびっくりしました）。そしてこの度、介護していた方が施設に入ることになり、
生活保護は打ち切られたとのことです。
二人暮らし→一人暮らしに変わり、生活保護も打ち切られる。
再就職するにしても、家賃負担を軽くするために引っ越しそうな気がします。
ご本人からは特に何もご意向の話は出なかったようですが・・・。
管理会社さんも、退去予備軍として考えた方がよさそうですねという感覚でした。
やっぱそうですよねえ。辛いなあ・・・。
札幌６棟目は４部屋の小さな物件なので、２部屋も空いたら一気に稼働率５０％です。
しかも２ＬＤＫなのでリフォーム代は基本的にかさむ方向です。
２部屋まとめては来てほしくなかったなあ。
できれば１階の方は現状維持でお住まいのままでいてくれればいいのですが。
ま、言ったところで退去がなくなるわけじゃありません。事実を受け止めて粛々と
リフォームして募集するしかないでしょう。
この間、札幌８棟目で２部屋まとめて入居の話があって、このまま上向いてくれれば
いいなと思っていましたが・・・そううまくことは運ばないものですね（溜息）
早いところ満室にもってけるよう頑張ります。
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