現在１１位です。今日からまた出張です。ふ〜。
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東京１棟目のシンボルツリーがだいぶ伸びてきてしまっていることを受けて、
東京８棟目の清掃をお願いしている業者さんに剪定の依頼をさせていただきました。
東京１棟目は保有から９年が経過しました。新築で購入して、いよいよここまで
来てしまったかという感じです。１０年ってかなり先だよなと思っていましたが、
気が付くとあっという間でした。あっという間すぎて気持ち悪いくらいです。
人は年齢を重ねるごとに、一年が過ぎるのがどんどん早くなっていく気がします。
ぼーっとしてるとあっという間におじいちゃんですよ、これ。
東京１棟目は今のところ売却の予定はありません。これは消極的な理由からです。
東京１棟目は借地権であり、所有権ではありません。借地権だと、売却に際して
承諾料の支払が必要になります。それに借地期間を２０年に巻き直さないと、
相手が融資を使う場合に融資期間が短くなります。その辺を考えると、売却時に
かかる費用が重くなります。しかも借地だからなかなか売れないと思われます。
安く売るくらいなら、このまま維持してもいいのかなという感じがします。
それに、東京１棟目は家からとても近いです。歩いて５分圏内という近さは魅力的。
別に収益物件が近くになくてはないという理由はありませんが、何かあった時に
気軽に現地に様子を見に行けるのは良いと思っています。散歩の途中で少しルートを
変えて、物件の前を通ったりすることができますから。家から近い物件と遠い物件で
どっちを優先して売るかと問われれば、家から遠い物件だよねと（もちろん、収益性が
近くても遠くても変わらない前提での話です）。
管理会社さんも同じ町内で、新築の時に建物の企画をされておりますので内容についても
詳しくご存じです。すべてが同じ町内で完結するこの手軽さ。やっぱりいいよねと
思う次第です。
さて、そんな東京１棟目でこの度管理会社さんから「木の枝が電線にかかっている」
という連絡がありました。
東京１棟目はエントランスとなる小さなスペースに木が植えてあります。
きちんと手入れがされていれば、とてもいい感じの空間になるのですが・・・。
枝の剪定とかあまりちゃんとやれていないので、木の圧迫感がなかなか激しいです。
ただ単に圧迫感があるだけならまだしも（いや勿論ダメなんですけどね）、今回は
木の枝が電線に接触している状態です。過去にこの状態で一度近隣の方から苦情を
いただいてしまい、枝の剪定をしたことがあります。今回はまだ苦情こそいただいて
いないものの、いずれまた苦情につながるだろうと判断された管理会社さんから
剪定した方がいいのではないか、ということで連絡をいただきました。
樹木って、まともにプロに頼むとけっこういいお値段になってしまうイメージです。
前回は近所に住んでいる器用なお友達にお願いして、適当にやってもらいました。
田舎出身なのでそういう作業は手馴れているそうです。その前は私が自分でやったことも
ありましたが、ご想像の通り不器用なので酷い出来栄えでした。
今回もその友人に頼んでもよかったのですが、どうも最近は環境が変わって忙しく
なってしまったみたいです。お願いするのも酷というか、そもそも引き受けて
貰えないかもしれないなあと。過去にはこの友人に東京８棟目の清掃も依頼して
いたのですが、今月忙しくて行けないですと言われた月以降、なし崩し的に清掃に
来てくれなくなってしまったので・・・。
管理会社さんは、こちらで作業の当てがなければ見積取りますと言ってくれたので
依頼しようかなあと思ったその時。そうだ、それこそさっき言及した東京８棟目！
あそこの共用部の清掃を今頼んでいる業者さん！そこに頼むのが一番じゃない。
頼むべき理由１
東京８棟目と東京１棟目は隣駅です。東京８棟目の清掃のついでに現地入りして
剪定して貰うという流れを取りやすいです。
頼むべき理由２
多能工的な動きができます。先日、東京２棟目をケルヒャーできれいにして貰いましたが
その時もこの業者さんにて作業を実施いただきました。
頼むべき理由３
植木のプロに頼むにはボリュームが小さすぎるので割高になりますが、こちらの
業者さんなら費用も東京８棟目の定期清掃に毛が生えたくらいでやってもらえそうです。
ということで、早速現地写真を撮影して先方に送付。剪定とかしてもらうの可能ですかと
確認したところ、対応可能とのことでした。ただし晴れている時でないと作業しづらいと
いうことで、晴れが続いた時に作業しに行きます、ということでした。
今は梅雨なのでなかなか晴れ間は見えません。作業に入れるのはしばらく先かな。
いつになるかわからないとはいえ、手当てする目処が立ってよかったです。
フットワーク軽く動いていただける清掃業者さんに感謝。
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