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そういえば、仙台２棟目で元々ご入居されていた入居者様が戻ってくるかもという
話があったようです。結局ご破算になりましたが、いろいろと不思議な物件です。
ちょっと前に仲介業者さんといろいろ話をしていたのですが、その中で「過去に
お住まいになっていた方が出戻りしたいと言っている」というお話があると聞きました。
へー、引っ越したのにわざわざ戻ってくるなんてどういう理由なんだろう？
前のオーナーさんは自主管理でやっていたそうなのですが、仲介業さん曰くご本人は
仙台２棟目に住んでいたかったのに前の大家さんに追い出されたようなことを
言っている、とのこと。
※詳細は割愛します
片方からしか事実確認ができないのだから、真実はどうなっているのかは私には
わかりかねます。ただ、何も理由なく前オーナーさんが追い出すというのも考えにくいし
お互いに何かしらの行き違いがあったのだろうという気はします。
ただ、だからと言って手放しで出戻りを受け入れていいのかというと、そこは微妙です。
どんな行き違いがあったにせよ、追い出されたという事実がある以上は、大家としては
要注意のマークを付けざるを得ません。
とはいえ、入居率が悪い今、入居したいという方をお断りするのも愚策ではないか、
という感じもしています。これは悩ましい事案です。どちらが悪いとかではなく、
単なる相性の問題なのかもしれませんし。
何とも言えないので、流れに任せることにしました。戻りたいという話になれば、
それに応じた審査をして、問題がなければご入居いただくというだけのことです。
多少問題があったとしても、今の稼働率の悪さに比べれば・・・ね。
ただ、義母に心労が加わりすぎるのはちょっと避けたいところです。最近はたて続けの
仙台２棟目トラブルに義母が嫌気がさしているようです。しかもこの間は現地に
行った際に自転車にはねられるというトラブルまで。乗ってた人はごめんなさいの一言を
残して立ち去ってしまったらしいです。これが一番義母にとって「ゲンが悪い」と
思う出来事だったみたいで「当分あの物件には行きたくない」と文句を言っていました。
そこが一番うんざりするポイントなの！？と意外に思いましたが、入居者様からの
微妙なリクエストや報告、設備トラブルなどよりもそっちがうんざりというあたりに
実は結構マゾ物件の大家になる適正があるのかな、なんて思ったり・・・。
その後この話の顛末は意外なところでポロっと聞くことになります。
先日ありました知的障害を抱える方からの入居申込については、どうやらこの
出戻り検討されている方が紹介してくれたという話なのです。そしてその話の中で
仲介業者さんが「ご本人は戻るのを断念したようなのですが」などとポロッと。
戻るのを断念した理由は自己都合の引越になるので今住んでいる家の違約金が
払えなくなる、というあたりからだそうです。そして紹介してくれたのは、生活保護の
受給者に対する自立支援のお手伝いをしているから、その一環でということだそうです。
（でもご本人も生活保護を受給しているという・・・なんかよくわかりません）
ご本人の出戻りはなかったですが、別の人を紹介してくれたという結末になったと思えば
決して悪くないお話だったのかもしれません。今後もどこからどんな話が入ってくるか
わかりませんので、引き続き取りこぼしがないようにふるまいたいと思います。
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