現在１２位です。ホテルでの洗濯。乾燥機って便利だなと感じました。
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札幌８棟目のワンルームで水抜きが出来ない状態になっていた件、管理会社さんが
先日見に行ったら、なぜか水抜きができる状態に戻っておりました。え、なにそれ？
昨年の年末に発生した水抜きが出来なくなってしまった件、管理会社さんが委託する
修繕の業者さんからいろいろと怖い話を言われ、大変ビビっておりました。とんでもない
高額の工事になるのではないか、と。とはいえ、入居中に事故が起こったら入居者様に
余計ご迷惑をおかけしてしまいます。やるしかないだろうなと腹をくくり、本格的な
工事の見積を依頼しておりました。
年明けに見積依頼すると言っていたのですが、先日ふとその見積が来ていないことに
気が付きました。空室への反響状況とか、退去するお部屋が退去時精算をせずに
特定調停を申し込んでくる予定と言い出したり、問題いろいろ抱えている物件なので
解決できる問題は早く解決させたいのです。問題は早めにつぶして減らしたいところ。
管理会社さんに、見積どうなりました？とメールをしましたところ、ご担当の方より
意外過ぎる返事が返ってきました。
・年末近くに再確認に行ったところ、ちょろちょろと出ていた水が止まっていた
・調査したかったが、寒波の影響による凍結が多発し、業者の手配が出来ない
・少し暖かくなってから、水が出るかを確認したいので、手配を少し遅らせたい
止水栓の不良で水抜きをしても水が抜けない状態だった、というのが、なぜ急に
水抜きできる状態になったのか？という点が理解できず、気持ち悪いです。
なので、管理会社さんが言うようにトラブルシューティングのために気候が変わった
タイミングで再確認したい、というのは賛成です。気候で変わるものなのかなあ、
という疑問はありますが、世の中何が原因になるかわかりませんしね。
ただ、工事業者さんの調査と見積は先にしておいてもいいような気はしました。
その点は依頼しようかとも思いましたが、凍結被害で忙しいと言う状況を考えると
緊急性のない案件に無理に来ていただくのも恐縮だな、と思い直しました。
なお、入居申込が今後入ったら、急ぎの調査を依頼する形に切り替えるつもりだ、
とのことでした。その判断もＯＫです。正しいと思います。その時超高額な見積が
来てしまったら本気で困りそうですけど・・・。
ということで、管理会社さんにはご提案の通りの動きで良いです、と回答。
釈然とはしませんが、一旦は解決と言うことになります。
なんかスッキリしないんだよなあ。寒くなって止まるってのは、凍結で止まったとか
そんな理由くらいしか素人には考えられないけど、凍結だったらもっとすごい騒ぎに
なっているはずだし・・・。ほんとわからない。気持ち悪いことこの上なしですが、
発生しない以上気持ちを切り替えるしかないですね。幸か不幸か空室ですし。
２ＤＫのお部屋に関しては、問い合わせも繁忙期に入って増えてきているようです。
今回問題が発生している１Ｒに関しては閑古鳥らしいですが（汗）
家賃が高い２ＤＫだけでも早く決まってくれればいいなと思います！
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