2020年11月26日

家賃の高めな東京8棟目で痛い退去予告。

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東京8棟目で新たな退去予告が・・・。家賃高い物件なので2部屋空くときついので

早々に何とかしたいところですが、特殊物件なので時間はかかるだろうなあ。



東京8棟目はペット多頭飼い推奨で入居者様同士のLINEグループに加入いただき

ちょっとした顔見知りになれることが特徴のアパートです。グループを作るように

したのも理由があり、ワンちゃんの鳴き声が響いた時「うるさい!と思うのではなく

「あそこのワンちゃん大丈夫かな?」と心配してくれるようになれば、騒音問題は

発生しないだろうというところが実は大きいのですが、今は一部の入居者さんと

ちょっとした飲み会をやれるくらいに仲良くなれたので、やってよかったです。



このアパート、先日古株の入居者様が転勤で退去されてしまいましたので、空き部屋は

1室という状態です。家賃はかなり高めに貰っているので、回っている間は良い感じに

お金を稼いでくれるのですが、空きが出るとやや悲しい感じになってしまいます。

借地のアパートなので地代も払わないとだしなあ。



さて、その東京8棟目で残念ながらまた退去が出ることになってしまいました。

退去されるのは一番最近入居された若い方です。何かアパートで気に入らない

ことでもあったかしらと心配しましたが・・・理由は「同棲解消のため」とのこと。

そ、それは仕方ないですね・・・うん。家賃も高めだし、二人で払う前提で借りたと

思うので、引越になるのはやむを得ないです。



この入居者さんはまだ直接お会いしたことがありません。コロナ禍でもあったため、

恒例のBBQは中止にしていたので、お会いするチャンスがなかったのです。

先日の退去される入居者様向けの送別会にも参加されていなかったので、もしかしたら

その時点で同棲も怪しくなって退去の方向に心を固めていたのかもしれません。



これで、7部屋中5部屋の稼働となります。せっかく札幌が稼働率90%台を回復して

繁忙期に向けてこれからだと言う体制だったのですが、思わぬ伏兵が現れてしまった、

といったところです。



これを四の五の言ったところで、退去が撤回されるわけでもありません。

猫ちゃんを飼っている少数派のお部屋だったので、ワンちゃんを飼っている人が入って

物件全体としてワンちゃん主体と言える状態に戻せるチャンスと前向きにとらえます。



入居者様も人生設計をする上で他力をあてにしすぎるとその想定が崩れた時に大変と

いうことは学ばれたことと思います。めげることなく頑張ってほしいと思います。



しっかし、彼には一度も会ってないからなあ・・・送別会すべきだろうか・・・

した方がかえって迷惑かしら。悩ましい。



東京8棟目、退去は残念なのですが、良い物件に育ってくれています。

仲良くさせていただいている入居者さんから先日「庭の落ち葉を拾ってるけど

物件に置いてあったゴミ袋がなくなってしまった」と連絡いただきました。

自発的に庭の掃除をしてくれるとか、もうほんとありがたくて・・・。

良いコミュニティが作れるよう、次の入居者さんもこの流れで良い人が来てくれることを

祈りたいと思います。



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posted by ひろ* at 06:56 | Comment(1) | 東京8棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする