2020年07月18日

雑務で意外と忙しかった一日。

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昨日は会社をお休みして色々と作業を受けたりオンラインセミナーを受けたり。

意外と忙しかったなあ。



サラリーマン、やばい忙しさがひと段落しました。でもどうせ第二波は来るだろうと

思っていますので、その前に少し骨休みと思って昨日は有給休暇を貰いました。

なので、不動産関係のことで必要な仕事を粛々とこなしました。



朝一番でブログを更新した後、東京13棟目に行って融資いただいた金融機関さんの

支店長の訪問を受けました。融資した物件がどのようなものか、写真を撮って報告する

必要があるため、ということでした。建物の内容を支店長にご説明して、少し雑談して。

正味30分くらいでしょうか。支店長は話好きのようで、昨今のGOTOキャンペーンの

迷走っぷりなどの話題に花が咲きました。



そんな話題の中、おもむろに書類を取り出されて、担保物件の火災保険への質権設定を

依頼されたあたりは、さすがに抜け目がないと思いました。金消契約の日に担保設定を

するのを忘れた、というのは事前に支店長から電話で聞いていましたが、私から自発的に

それに関してのコメントはせずにいました。質権設定されない方がいいし(笑)

東京法人として積金をすることになり、その証書も持ってきてくださったので、

来週あたり時間作って金融機関さんにお邪魔して、一式持っていくか〜。



支店長との打ち合わせが終わった後は、法務局に移動して法人の謄本と印鑑証明を取得。

こちらは先日購入した太陽光発電の抵当権設定のためです。信販会社さんがガチガチに

固めてきて、抵当権設定させろと言うことでしたので、これもまたやむなく対応です。

いつもと違う法務局に行ったので、何となく新鮮な感じでした。



その帰りに立ち寄った駅で、昼ご飯を食べたり記帳ツアーに出かけたり。

4店舗ほど回って、記帳したり残高不足のところにお金を入れたりしました。



家に戻ってからは、目の前に溜まっている書類の整理。振込しなくちゃいけない分の

振込作業をしたり、東京13棟目の電気の切替やガスの開栓手続き、午前中支店長から

貰った書類への記入、太陽光の抵当権設定に関する書類の記入、東京13棟目の水道代を

くれジッドカード払に切り替える手続き、顧問税理士の先生への確認作業、などなど。

雑務もため込むとばかにならないボリュームになります。ふぅ。



その後お医者さんに行って、戻ってから少し休んでご飯を食べて、夜はTwitteriで

告知を見て興味を持った大家のプーさんのセミナーに参加。不動産屋さんでブツ上げを

していた経験から、いかにして安く物件を購入するか、というテーマでした。

内容は有料セミナーなので割愛しますが、やっぱり不動産で最後にものを言うのは

人間関係とお金で、いかに相手の立場になって考えることができるかに尽きる、

ということを改めて感じた次第でした。



大家のプーさんはきっと真面目な方なのでしょう。Q&Aが山ほど来ていましたが

時間を1時間以上オーバーしてもすべての質問に回答しようとされており、すごいなと

思った次第でした。素晴らしい。私は途中で眠くなってきてしまったので、全てを

聞くのは断念して退出。



大家のプーさん、ファシリテーターの美人編集長さん、ありがとうございました。



講師て振り返ると、たいしたことはしていないけど意外と忙しい一日だったなあ・・・。

専業になったらこんな感じの毎日なのかなあ。まあプロジェクトの延長はどう見ても

免れないので、サラリーマンを今年中に辞めるのはほぼ無理になりましたけどね。



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posted by ひろ* at 09:13 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする