2020年03月06日

東京10棟目、デザイン外壁塗装!

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東京10棟目、自己使用も視野に入れたお部屋をオールドアメリカンダイナー風味に

リフォームしましたが、外観にも思いきって手を入れてみます!



スペース貸し、登記のためのシェアオフィス、自己使用などの目的で利用している

東京10棟目の自己使用分のお部屋。1階は賃貸していますが、2階と3階は上記の

用途で半分自己使用みたいな感じにしています。

サラリーマンを辞めた後、ここを拠点に活動しようと言う目論見を持っています。



だから内装も趣味の世界です。

オールドアメリカンな内装

オールドアメリカンをテーマにしたお部屋を作りました。

いや、作って貰った、が正しいか。私にこんなセンスはありません(笑)



東京10棟目は楽しいお部屋です。そこにいてワクワクするような空間にしたい、

所さんの世田谷ベースみたいに趣味の空間にしたい、という気持ちで作りました。



とはいえ、趣味ばかりではお金を生んでくれません。

早くスペースマーケットに登録して収益化しなくてはならないのですが、その登録をする

時間が取れず(正確に言えば、優先度が低くなってしまっていて)、未だ時間貸しは

実現しておりません。



スペースマーケットに登録するなら、いい感じの写真をプロの人に撮って貰いたい。

プロの人に撮ってもらうなら、物件を完成させた状態にしたい。

どこが完成していないかと言えば・・・外観!



購入時、ほとんどメンテがなされていなかった東京10棟目。屋上防水は平気ですが

外壁はけっこう傷んでいる状態です。どうせならここを塗ってからにしようか。

どうせ塗るならかっこよく仕上げたいものです。



よし、それをやろう。目を惹く外観の物件にすることにしました。

どちらにしても、外壁はやらなくちゃいかん状態でしたからね。どこかから水が

漏れて部屋に侵入してきている状態でしたし。



ということで、部屋の住設を導入していただいた施工業者さんと、部屋の内装を

やっていただいた施工もできるデザイナーさんを緊急招集。デザイナーさんに

案を出していただき、施工業者さんとデザイナーさんの間で、その案を実現するための

作業の役割分担を決め、施工業者さんに今出ている見積を超える案になっていないか

確認して、・・・と言うやりとりを、私を含めた3者で行っている最中です。



デザイナーさんの案が素敵だなと思っても、施工業者さん側からそのやり方だと

どうしても予算が変わるよと言われてしまえば、実現することはできません。

お金は有限です。そこはできるだけ節約。デザイナーさんにはこの辺をいじると

お金が高くなる、などを案を出しながら把握していただき、徐々に補正する形で

進めて貰っています。手間をかけさせてしまい恐縮です。



思い付きで計画してしまったため、私自身に明確にこうあってほしいというデザインの

コンセプトやビジョンがないため、たぶんデザイナーさんに苦労をかけてしまって

いるものと思われます。ご飯を食べに行くときに「なんでもいいよ」と言われると

どうセッティングしていいか悩んでしまいます。それと同じことですね。私は今

「何となくカッコいい感じで」としか言えていないので、悩ませていると思います。



出てきた案に対して「これが一番好き」とか「ここがこうなっているといい」とかは

できるだけ言うようにしているので、その発言にあわせて修正していただく形で作業は

進んでいます。きっと「手間かかるなあ」と思っていることでしょう。すみません^^;



まだ最終案は決まっていませんが、決まったら施工の手配をします。施工業者さんが

一通り施工した後、足場がまだある状態でデザイナーさんが仕上げを行う、という

流れで進めて貰うつもりです。



仕上がりが楽しみです!



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posted by ひろ* at 08:30 | Comment(0) | 東京10棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする