2020年01月09日

東京8棟目の清掃問題の解決を模索。

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東京8棟目の共用部の清掃に関して、どうしたものかと困っております。お願いしていた

友人が多忙で対応できなくなってしまい、代わりを見付けようにも見つからず、と。



東京8棟目は広めの借地にアパートと戸建が1棟ずつ建っている構成です。

庭が広いので何か面白いことができないかな?というのをきっかけにして考えたのが

ペット多頭飼い推奨のコミュニティアパートという形態でした。庭でワンちゃんが

走り回れるのもいいと思ったし、庭で入居者である飼主さん同士が交流を図れる。

そんな構図を思い描いたのです。戸建をアパートに改造して、登記も変更して、

今は良い感じにアパートとして運営出来ております。



BBQを10人以上でやっても余裕のある庭なので、庭自体も綺麗に作りました。

良い雰囲気でとても満足をしております。



しかし・・・庭が広いと言うことは、それだけ清掃が大変という難点もあります。

特に、あの物件は隣にある戸建の庭がジャングルのようになっており、巨大な木から

落ち葉が山のように落ちてきます。松の木もあるのでとても厄介です。

庭、砂利なんか敷かないで全部コンクリにしちゃえばよかった、と若干後悔。



たまたま、物件の近所の大学に通い始めた近所の飲み友達がいたので、よかったら

お金払うから清掃やらない?とお願いして快諾いただいていたのですが、だんだんと

清掃に来る回数が減りはじめて・・・。とうとう清掃に一度も入らない月が!

話を聞くと、忙しくなってしまいなかなか入れないようなので、また時間が出来たら

入ってくださいねということにしました。



ご近所の方から落ち葉が溜まっているみたいなご指摘を入居者様がいただくことが

あるみたいなので(下町はおせっかいが得意な人が多いのです・笑)、お掃除を入れない

という選択肢はNGです。それに、雨樋に落ち葉が溜まって詰まる可能性もあります。

リノベした時に施工業者さんが気を利かせてくださり、ネットで落ち葉が入るのを

防いでくれてはいるのですが、近所の方はネットがあるとかないとか関係なしに

落ち葉のことを入居者様に伝えてくるみたいですから、その点においてはご面倒を

おかけしてしまっていますし・・・。



なので、やっぱり定期清掃をやってくださる方を探すしかないのです。

しかしこれがまた見つからない。



管理会社さんに探して貰ったことがありますが、想定している予算より大きくなって

しまっているので、スポットでしか頼めないなあというのが感想でした。

でも、高いのなんの言ってられないという気もするので、お願いするしかないか?

と考え、見積を現在とっている最中です。



並行してシルバー人材センターさんにもお願いをしていますが、全然見つからず。

うんともすんとも連絡がありません。参りましたねえ。



ウルトラCとして、入居者様にお願いしてしまうというのもあります。入居者様の中に

たまに気になったところを清掃してくださる方がいらっしゃいますので、その方に

1回いくらで清掃をお願いするのが一番いいのかなと思いますが、頼むきっかけがなく

躊躇したままです。



サラリーマンをしてなければ、自分が掃除するという確実な解決手段はありますが、

今のところまだそれができる状況にはありません。



清掃問題、悩ましいです。でもやらないと庭がみすぼらしくなってしまうので、

やっぱり対応は必要だし。今度のBBQの時にでも入居者さんに依頼してみるか?

春のイベントなのでだいぶ先ですけど。



東京8棟目は1部屋の空室もありますので、清掃も含めてテコ入れが必要と思います。

同時に、より入居者さんと良いコミュニティを作れるよう、かしこまらず気軽に

顔を合わせられる機会を作りたいと思っています。レスポンスが良い女子が1名

入居しているので、彼女をキーパーソンにしてうまく根回ししながら運営できるように

したいと思っています。



うまく回るように頑張ろうっと。



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posted by ひろ* at 08:16 | Comment(0) | 東京8棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする