現在１５位です。設定不備でアドセンス動いてなかったっぽい。あちゃー。
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今週末は札幌出張です。今月は沖縄・富山・札幌と北から南までせわしないです。
札幌では工事状況の確認や台風で中止になった予定をこなしていこうと思います。
ＪＡＬマイルで取れる日が今までは２ヶ月先までだったのですが、ちょっと前に
１年近く先まで取れるようになりました。それもあって、とりあえず先の出張まで
適当にザクザクと埋めております。今週末はその埋めた出張の一つで札幌行きです。
あっちはもう雪が降っているということなので、しっかり冬支度していかないと。
ゴアテックスの靴なら悪路の視察も問題ないはずです。買っておいてよかった。
今回の札幌出張の目的は・・・
・札幌９棟目の外壁工事の進捗状況確認
・札幌５棟目の空室の確認
・札幌７棟目のエレベーター確認
・ノールック買付した物件を一応ルックする？
・前回流れたランチ会
あたりがメインになるかと思います。
札幌９棟目はなんかモヤモヤするけど、あの状態で冬を越せないので仕方なくゴーを
かけた外壁修繕の進捗状況を確認してきたいと思います。先日、工事の請負契約書が
送られてきましたので、ついでにこれを持っていってしまえばいいんじゃないかなと。
今回の見積に関しての反省と、次回はこの業者さんはないよという話でもしてくるか？
札幌５棟目は確か空室が出ておりましたが、鍵穴ボンドトラブルのせいで短期退去に
なってしまったがゆえに、ＴＶドアホンの電池交換以外に工事するところは無し。
ブラボーな状態でした（というかこの状況で更に修繕かかるとか言われたら泣きたく
なるところでした）。
防犯カメラも一部故障して動いていなかったようで、近々交換工事を行います。
購入したネット通販のお店は、カメラに不具合はなかったと言っており、私の都合で
交換という扱いにされてしまいました。当然ながら、再設置の業者さんの人工も
私が負担。でもこれが施主支給におけるリスクなんですよねえ。安くなる可能性は
あるけれど、ひとたび何かあると高くつく。そこをわかって施主支給をする必要が
あるのだと思います。頭でわかっていたことを実際に体験できて勉強になりました。
ちなみに、防犯カメラをつけたら鍵穴ボンドはピタッと止まったそうです。
ちっ、足を付けてくれれば警察に突き出してやったのに。
まああれです、とにかく現地は一度見ておこうと思っています。
前回行った時とそんなに変わり映えはしないと思いますが（笑）
ここまでできれば、最低限は良いと思います。
あとは時間があると思うので札幌７棟目のエレベーターに防犯カメラがついたことを
確認してこようかな、と。写真では既に報告を受けているので、それ以上何があると
いうこともないとは思いますけどね。
それから、ノールック買付した札幌の物件を見てこようかなとも思ってます。
駅から遠い物件なので、車を借りないとたどり着けないだろうなあ、きっと。
こちら、入札で１０月末で結論が出るはずだったのですが、まだ結論は出ていないと
いうことでした。果報は寝て待ての精神に則り、寝て待ちます。
台風で中止になった札幌５棟目管理会社さん＆清掃業者さんとのランチミーティングも
今回改めて調整して開催することになりました。清掃業者さんとより連携を取れると
管理がしやすい、という管理会社さんサイドからのご提案です。こういうご提案をして
いただけることがとても嬉しいです。土曜昼間、全力でアレンジしました！
土曜夜は、管理会社さんの女性スタッフの方々とお食事会です。たまたま札幌に来ている
飲み友女子がいて、飲もうかという話をしていたのですが、どうせなら札幌の人も
呼ぼうという話になり、声をかけてみた次第です。札幌５棟目と７棟目の管理会社さんが
参加してくれるということで、管理会社さん同士の情報交換なんかもしていただける場に
なりそうです。
日曜は・・・あまり予定入れてないので、札幌９棟目の関係で管理会社さんに声をかけて
みようかなと思っています。この日、飛行機めちゃ遅いんですよねえ。マイルの都合で
どうしてもそこしか取れず。
というわけで、有意義な出張にしてきたいと思います。
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