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エレベーターの保守業者さんの変更が完了しました。エレベーター内に防犯カメラと
モニターも追加されました。なんかグレードが上がった気分。
札幌７棟目は私が持っている物件の中で唯一のエレベーターがある物件となります。
でかいの買いたくても融資がついてこなくて、なかなか機会に恵まれずにいます。
札幌７棟目はたまたま融資が緩いタイミングで購入できてしまった案件です（笑）
私の持っている物件の中でもダントツに大きな物件。手間のかからないファミリーの
築浅ＲＣです。
こちらの物件、エレベーター内にペットのおしっこらしきものが引っ掛けられてたり
（ペット不可物件なのですが・・・）、共用部に段ボールを捨てるマナーの悪い人が
いたりで、たまに困ることがありました。また、前のエレベーター保守業者さんから
「いたずらが割とあるので防犯カメラを付けてほしい（でもお金は出さないけど）」と
言われたりもしていました。
管理会社さんがいろいろと交渉したり検討したりした結果、保守業者さんを切り替えて
しまった方がいいだろう、という話になりまして、私もその案に乗りました。
（詳しくは過去ブログをご参照）
１０月から切り替えという話を聞いていましたが、１０月に大規模修繕の結果を
見に行った際には、まだその辺何も変わっていませんでした。あれれ〜？
管理会社さんも「そういえば変わってないですね」と。
たぶん、あの後管理会社さんが保守業者さんとやり取りをしていただいたのでしょう。
昨日、管理会社さんよりＬＩＮＥにて「エレベーターに防犯カメラやモニターが
設置されました」という連絡が届きました。
モニターが設置されています。よく見ると、モニターの左上にエレベーター内の
映像が映し出されており、防犯カメラや遠隔監視があることがわかります。
これが設置されてからは、今のところ段ボール放置はゼロだということでした。
抑止力ありますねー。さすが。
エレベーターにモニターがつくだけで、なんかちょっと高級感があるような気がします。
単純すぎますかね、私。
なお、現在はモニターは無音設定になっているそうです。音楽とか流したらうるさい？
クラシックとかジャズとか、そういうしっとりしたやつならいいような？
個人的にはＥＤＭ系とかＵＫロックとか流したいですけど（笑）
それと、管理会社さんからちょっとだけ残念なお知らせがありました。
今回の業者さん変更にあたり、切り替え先の業者さんがエレベーター内に敷くマットを
提供してくださったのですが、ご意見があってそれを敷くことができなくなりました。
築１３年の物件なので、多少エレベーターの内装に古めかしさが出てきた頃合いです。
床に特にその感じがあるため、マットを敷くとそれが隠れて良いのではないか、と
管理会社さんと話をしておりました。
今回の切り替えでマットを敷いてみたところ、入居者様から「マットが臭くて
頭が痛くなる」というご相談を受けてしまったそうです。この入居者様、多少ですが
人一倍敏感なところがあるようです。管理会社さんが何度も足音がうるさいという
相談を受けているのだとか。
もしかしたら、この方がやや過剰反応されているのかもしれませんが、それでも
生活に支障が出てしまい退去に繋がるなどのケースは避けたいところです。
管理会社さんもそう判断して、一旦はこのマットを撤去せざるを得なかった、
ということでした。まあやむを得ないですね。新品特有の臭いが抜けた頃を見計らって
再度敷くということにしましょうか。
無事に切り替えが終わってよかったです。管理会社さん、ご尽力いただき感謝します！
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