2019年10月04日

飲みニケーションのススメ。

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不動産業者さんと親睦を深めることも大事なことだと思っています。売買にせよ、

賃貸にせよ、管理にせよ。札幌だけでなく、東京でもその活動は行っています。



札幌や富山は遠隔地なので、行ったら誰かしらと親睦を深められるよう毎回手配を

しております。ところが、東京は意外とそれをやっていません。いつでも会えるという

ホームの安心感が、逆にそうさせてしまうのかもしれません。いつでも誘えると言う

心理状態が、いつか誘おうという油断を産み、結局誘わない、というオチになる。

そんな傾向は正直あります。



一応、そういう機会はたまに作るようにはしています。少し前には、私が好きな

飲食店にお世話になっている業者様各位をお招きして、私がお金を出してパーっと

飲み食いしていただいたことがあります。



でも、それは既に信頼関係が生まれている方に対して、それをより強固にするためと

いう話よりも、単に皆様といて楽しいというところもあります。少なくとも新規開拓の

意味合いはそこにはありません。



そういう意味で言うと、新規開拓の意味合いになる懇親会ってあまり開いてないなあ。

これはあまり好ましいとは言えません。



では、東京で今関係を作っておいてよい方向に転がる人と言えば誰だろう・・・。



いました。売買系の業者さんが。東京5棟目、東京8棟目、東京12棟目の元付の

業者さんです。思いっきり地場の業者さんで、私の自宅のすぐ近所。そして担当さんが

辞めた後は、社長の息子さんが担当になっていますので、たぶんこのまま社長になって

ずっと会社にいるものと思われます。関係を作っておけば、確実に良い方向に転がる。

そんな気がします。



しかも好都合なことに、私がよくお願いしている司法書士さんとも面識があるという

ことですので、その方も交えて皆で飲みましょうという話にすれば、話もしやすいです。



今後も元付物件を公開する前に紹介して貰いたいなあという思惑、先々どこかできっと

管理もお付き合いでお願いしなくてはならなくなるだろうから、その時にどんな感じで

管理をやっているのかをヒアリングする、いつ社長になるのかなどちょっと込み入った

お話をしれっと聞く、などできればいいなと思う次第です。



というわけで、まずは共通の知人である司法書士の先生に連絡を取り、飲み会に

お付き合いいただけるか相談。ご快諾いただきましたので、日程の候補日をいくつか

挙げていただき、その中で私が大丈夫そうな日を選んで、業者さんにぶつけました。

その中の日程で業者さんとも合意が取れたので、これで本決まり。

来週一席設けてこようと思います。



この令和の時代に飲みニケーションとか古いでしょ、と思う方もいると思います。

実際、そういうのを好まない人もいるのはわかっています。

でも、不動産業界はそういうの好きな人が多い傾向にあるので、誘えば意外と

乗ってきてくれるものですよ。場を共有するだけでも、その後の関係はだいぶ変わると

思いますので、もしいいなと思う業者さんがいたら、騙されたと思って飲み会を

企画してみてはどうでしょうか。



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posted by ひろ* at 08:01 | Comment(0) | 思想・発想 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする