現在１８位です。台風の日に会社なんか行くもんじゃないよ。うん。
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東京・千葉・神奈川の皆様、台風すごかったですね。うちの物件はまだ全部を見れては
いませんが、東京６棟目で被害があったと管理会社さんからご報告がありました。
東京６棟目。立地がとても良いので客付も苦労せず、無風状態が続いております。
購入後、特に現場に足を運んだこともなく、それでも問題なく家賃が入っているので
親孝行な物件だと思います。返済比率も５０％を切っており、ＣＦ面も文句なし。
東京６棟目は築古の物件をリノベーションしてアパートとして貸しております。
この物件に限った話ではないのですが、私の東京の保有物件は東京１・２棟目を除いて
ほぼすべてが築古の物件をリノベーションする形態。今回みたいな強烈な台風が来ると
何かしら被害があるのではないかとソワソワしてしまいます。
台風一過の朝、自宅から見える場所にある東京５棟目は目視で問題なさそうなことを
確認しました。東京８棟目は入居者様と作っているＬＩＮＥグループに連絡したところ
建物には問題なさそうという返事がありました。この辺は大丈夫そうですね。
そして昼間、管理会社さんから連絡がありました。
東京２棟目は問題なし、東京６棟目が問題ありで、ベランダの屋根が飛んだとの連絡が
あったとのことでした。うへ、ベランダの屋根ってけっこうな大ごとじゃないですか？
写真を見たところ、ポリカーボネイトの庇みたいなのがあったようで、それが飛んだと
いうことです。
台風なので、これは完全に火災保険で対応いただける案件と思います。不幸中の幸い。
元が古い家なので、多少やり直ししているとはいえ古い部分も残っております。
そういうところが今回の台風でピンポイントに被害に遭ってしまったようです。
管理会社さんにて復旧工事の見積を取るということなので、そこはお願いしました。
あわせて保険代理店さんにも事故があった旨の連絡をしております。見積が出たら
それを送付し、保険金の申請に入る予定です。
これ以外にも被害あるかもしれないなあ・・・。うーん。心配だけどサラリーマンを
していると現場の確認もできません。管理会社さんにお願いするより他になし。
不自由ですね。サラリーマン。
今日は昨日書いた間取りの続きで、１階の別の部屋の間取りの確認を施工業者さんから
受けていたので、そっちに時間を取られてしまい、あまりブログを書く時間が取れず。
手短で恐縮ですが、この辺で終了とさせていただきます。
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