現在２２位です。土日も仕事だ！（泣）
応援クリックよろしくお願いします→
札幌１０棟目のガス供給会社がほぼ決まったかな？という感じです。義母に最終的な
確認はしますが、とりあえずここでいいでしょう、と考えています。
札幌１０棟目は札幌市内の戸建です。当面は賃貸に出しつつ、前面の戸建が売りに
出るなら買い取って、１つの戸建用地として出口を取る作戦です。今も戸建ですが、
ちょっと小さめなんですよね。だから普通に実需向けの戸建として売却しようとしても
微妙なので、前面も買って２つあわせて１つの戸建用地にして、ほどよく戸建サイズに
なってから売るという作戦を考えています。
現時点で駐車場すらないですからね、札幌１０棟目。札幌市内だって、戸建であれば
駐車場は一台分くらい欲しいです。札幌市近郊になると３Ｐ可能姉妹とか言い出して
しまうわけですから、札幌市だってそれなりに車社会です。
前面の戸建は空き家であることは確認済み。たまに親族の方が空気の入れ替えなどで
訪れているようです。管理会社さんが連絡くださいとポスティングしても反応がなく、
今のところ購入の目処は立っていません。管理担当さんが近隣とコミュニケーションを
上手にとってくれているので、同じ区画の戸建の住人の方が、見かけたら言っておいて
あげるわと言ってくださったということなので、そこにも期待したいと思います。
で、本題のガスの話です。
リフォーム内容も決まったので、リフォームが終わった後賃貸募集するのに必要なことを
順次決めなくてはなりません。その中に、プロパンガスの供給会社さんを決めるという
作業があります。
元々、プロパン業者さんにユニットバスの貸与をしていただく狙いがありましたが、
戸建をうまく引き受けてくれるところがなかったため、自前で工事することにしました。
ですので、純粋に入居者様にとってメリットのある価格であるか、という点を評価軸に
することにしました。
プロパンガスの料金って、知らないうちに変わってたりすることがあると思っています。
なので、あまりそういうケチくさいことをしないところ、というのを意識して探そうと
思った次第。できれば、管理会社さんに担当がついているところがいいかなと考えます。
何かあったらすぐ交渉できますので。
あと、灯油ストーブと給湯器くらいは貸与してくれて、メンテナンスも一括で面倒を
見てくれるところ、というのも条件にしたいと思いました。
管理会社さんに相談すると、某大手さんを当たってみたいとのこと。ここは札幌７棟目で
好条件で協賛金をいただくことができた業者さんで、札幌７棟目の実績から今のところは
クレームもありません。確かにそこだったら悪くないんじゃないかなと考えました。
管理会社さん経由で提案を依頼しましたところ、ガスの単価は相場よりやや安めでした。
勝手にバンバン値段を上げなければ、ここでいいかな〜。給湯器のメンテナンスも
無償で対応してくれるし、灯油ストーブと室外に置く灯油タンクも無償で設置して
いただける、ということでしたし。
義母にも相談して決めたいと思います。あとは協賛金の交渉ができるか、ですかねえ。
勿論、ガス代が高くならない範囲で。でもユニットバスの供給もＮＧって言われてるし
そこは期待しない方がいいかなと思っております。
ガス供給が決まれば、あとはリフォームにあわせて設備工事をして貰うだけ。
他に賃貸募集に必要なことはなかったと思うので、リフォームの仕上がりを待ちます。
ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。ここまで読んでしまったからには
お帰りの前にこちらをクリックですよ！→
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
