楽しかったＢＢＱ、今の方向性を曲げずに頑張って満室にしようと思った瞬間。

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現在１７位です。ＧＷ前半戦は嫁ちゃんの実家である仙台に帰省します。

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物件の庭で入居者様および関係者とのＢＢＱ、とても楽しかったです。

こういうの良いなあと改めて思った次第です。



暑すぎず、寒すぎず。そして見事な快晴。ゴールデンウィーク前半はぐずついた天気が

多いと言うお話でしたが、昨日はそんな懸念をすることがばからしくなるくらいの

見事なバーベキュー日和。前々から準備していたイベントがいよいよ始まります。



前日のうちに買ってあった肉と野菜を嫁ちゃんが下味をつけたり切ったりしてくれて

こちらはコンビニで紙皿やらコップやらお箸やらを調達。キッチンペーパーやトングも

家から持っていくことにしました。一通り準備が整ったところで、カバンに一式詰めると

かなりの重量。嫁ちゃんが「持っていくよ」と少し一緒にもってくれました。

犬が苦手だからＢＢＱには参加しないと言っていたのに、会場まで一緒に荷物を運んで

くれて、大変助かりました。感謝。



到着してから、バーベキューの焼き場のセッティング。炭火だと後始末が大変なので、

ガス式のＢＢＱコンロを購入しました。

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こちらの組み立てをして、配置・着火確認など一通り準備していると、入居者様が

「僕も手伝いましょうか」とわざわざ外に出てきてくださいました。気持ちだけ受け取り

引き続き準備。椅子とテーブル、あとクーラーボックスも前日のうちに大家仲間の

友人から借りて集めてました。貸してくださった皆様、ありがとうございます。



時間になったので入居者様が出てきました。いやー、ワンちゃんかわいい！

犬種はパピヨンだそうです。こんなかわいいもの５匹も飼ってるなんて、悶絶ですわ。





クーラーボックスに氷を入れたいから買ってこなきゃとぶつぶつ言ってたら、

入居者さんが「犬の散歩がてら買ってきますよ」と言ってくださいました。

するともう一人の入居者様も「僕も一緒に行ってきます」と。



現在３部屋の入居があるのですが、うち１部屋は法人契約でペット無関係です。

実質的に２組なのですが、その２名が仲良く並んでコンビニに向かう姿を見ていると

今のところ私が思い描いている「ペットという共通項がある入居者様同士が緩く繋がる」

という方向性が今のところは実現されているなあと思いました。後で話を聞くと、

会ったら挨拶するし、近所のおばちゃん達とも仲良くやっているようです。良きかな。



集合は１１時としていましたが、順次ぞろぞろと集まり、最終的に全員が揃ったのは

１２時半。結局、１２時くらいまでずっとワンちゃんをもふもふする会をしており、

調理が始まったのは１２時過ぎでした。いやーもうめちゃめちゃかわいかった！ワンコ！

パピヨン５匹とゲストで登場したオールドイングリッシュシープドッグ１匹、そして

入居者様３人、運営サイド３人、大家仲間で犬好きなゲスト４人、施工業者さん１名で

人間の合計は１１人。大家仲間の中でも初対面の人もいましたし、入居者様と大家仲間は

当然ですが初対面。でもすっかり打ち解け、みんなで仲良く犬の散歩に行くシーンも。

楽しかったな〜。



動物のいるＢＢＱ、とても楽しいひと時でした。そして入居者様との交流もだいぶ

深まったような気がします。嬉しかったのは、入居者様同士で野球の話で盛り上がって

いたこと。最終的に「今度チケット貰ったらあげますね」みたいな感じで、私たちが

介在することもなく横のつながりができていたのが、とてもよかったです。



大家仲間の一人に「もう１５時なので帰りますね」と言われ、あれれと思って

時計を見たら本当に１５時。えー、ちょっと今回楽しくて時間があっという間に

過ぎてしまいました。そこからは流れ解散で、最後まで残ったのは私と入居者様１名と

焼き場を任せるために呼んできた大家仲間のお友達。入居者様、２０代なのに前職で

懐メロ接待を強要された過去があるため（？）古い曲にも詳しく、４０代２名が

調子に乗ってオーディオ機器から回顧選曲しまくってるのにもついてきてくれました。



「東京って隣の人同士も知らない冷たい街だと思ってましたけど、こうやって大家さんが

　いろいろ考えてくれて、周りの人とも仲良くなれて、住んで良かったです」

そんなことを言って貰えたことに、こちらも嬉しくなりました。



不動産賃貸業。不動産投資なんて言われるけど、その投資している対象には人間が

住んでおり、衣食住の一つの要素である住を提供しているのですから、その重みって

実はもっと感じなくてはならないのだと思います。お金がないと他人の幸せまで

祈る余裕がなくなるので、お金は大事です。お金を稼ぐために投資しているわけですし。

でも、過剰にお金ばかり追い求め、入居者様の快適な住空間を構築することを忘れて

しまうようですと、最終的にはお金も逃げていってしまうのではないかと思います。



今回のＢＢＱ、費用は全て私が負担しました。結構高めの家賃をいただいていますし、

その家賃を払う価値を見出していただくためにも、このくらいはサービスしないと。

毎年ＢＢＱ楽しみだなと思って貰えるとこちらもありがたいですし、なんなら犬好きの

お友達も連れてきてくれてもいいと思います。その方が将来のお客様になるかも

しれませんし、コミュニティとしての魅力も高めてくれるかもしれません。

究極には、コミュニティを魅力に感じて、入居待ちの行列ができれば良いと考えます。



私、基本的には自主管理とかしたくない人ですので、この物件以外は全て管理会社さんに

お任せしています。でもこの物件だけは、コミュニティを作るところを私自身が担うよう

動いております。そして今回のバーベキューで入居者様から直接感謝の言葉をいただいた

ことで、今もまだ生みの苦しみが続いているけど、もう少し頑張ってこのコミュニティを

一度完成させよう、という気持ちが強くなりました。埋めるためになにができるかを

もっと一生懸命考えたいと思います。



ご参加いただきました皆様、ご協力いただきました皆様、どうもありがとうございました。



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