2018年11月08日

大規模修繕(のうち今年やる分)の進捗状況。

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札幌8棟目で今年中にやっておきたい工事をいくつかピックアップして進めてます。

その中で「色を早く決めて」と言われている部分、ようやく決断しました。



以前のブログで雪が降る前にいくつかの修繕を終わらせるという話を書きました。

その時点では、塗装する色を決めてほしいと業者さんに言われていることや、

デザイナーさんに入っていただき、館銘板のデザインや設置場所の検討をすること、

町内会の方の要請もあり、ダストボックスを敷地内に設置する必要があることなど

書かせていただきました。その辺の進捗状況を本日は書きたいと思います。



館銘板及びバリューアップについては、デザイナーさんと電話で打ち合わせましたが

率直に言って、なかなか難しいという感じでした。



外階段で外廊下だからエントランスという概念を作りにくく、どこをバリューアップ

するのが効率よい内容なのかが今一つイメージできないということでした。なるほど。

造作でも作ってエントランスの雰囲気を高級なものにする、といった案も話して

何かそれに沿った案はないかと相談しましたが、その造作が雪のシーズンも含めて

どこまで耐えられるものになるかがわからない、と。



デザイナーさんもそういうのが得意な仲間のデザイナーさんに聞いてきてくれたようで、

館銘板をスポット照明を使って照らすような形で、他のアパート・マンションと違う

雰囲気を出すというのはどうか、という案をいただきました。この辺、素人が変に口を

出すよりもデザイナーさんに任せた方がいい結果になると思ったので、その方向で

案だしをお願いします、とお伝えしました。確かにライトアップは面白いかな、と。



また、それにあわせてポストをデザイン性のあるものに変更するというのも印象が

良くなると思うと提案いただきました。確かにポストは良いかも。あまり高くなく、

デザイン性がよいものを探してみようと思います。



次に壁面の色決めです。管理会社さんとも少し話して、先日外廊下の床に貼った

シートがライトブラウン系の色だったので、それと同じ色を外廊下の壁面に塗装すれば

良いのではないかということで進めようとしましたが、業者さんから「それであれば

色番号を施主さんにて指定してほしい」という要望が出てきてしまいました。

う、色番号とか正直よくわからないし、カラーサンプルを見るのと実際に広い面に

塗るのとでは印象も変わるし。どうやって決めようか・・・。しかも雪が降るから

早く決めてくれと要求されているし。



結局、物件サインのデザインを依頼しているデザイナーさんに色の提案もして貰うことに

しました。まず、デザイナーさんにどこを塗るかを伝えなくてはならず、その写真を

業者さんに撮影してきてもらってデザイナーさんに説明するという工程があり、そこで

一苦労でした。話が通ったところで、デザイナーさんが現地に行ってから―サンプルと

共に何色に塗るか検討し、決定した次第です。



当初、汚れが目立たないようにブラウン系がいいと私は思っておりましたが、

現地でデザイナーさんが見た結果「ブラウンは違和感があるからホワイトが良い」

という方向に。白だと汚れが目立つのが気になります(今の塗装が白系で、汚れが

すごく目立っている)が、そこはこまめにメンテナンスするべしという方向で

考える必要があるのでしょうね。



これで色合いも決まりました。業者さんに方向性を伝えて、この話も落ち着いたと

思われます。意外と時間かかったなあ。



最後にダストボックスです。管理会社さんが置こうとしている場所は物件正面の

外階段の下あたりということでした。物件のサインを設置しようと思っている場所の

真下にダストボックスってのはちょっと嫌だなあ、と私自身は思っております。

でも他に良い場所が見当たらないのであれば仕方ないのですが。



これについてもデザイナーさんと会話しました。できれば物件向かって左側のスペースに

配置したいという意見に納得しましたが、管理会社さん的にはそこに自転車を置いている

人もいるし、プロパンのボンベ庫もその先にあるしということで、本当にそこに置けるか

わからない、というニュアンスでした。



でもそんな雰囲気を出しつつ、先日管理会社さんから「現地に行って左側の採寸を

してきました」という報告が。寸法的には置けるけど、あとはゴミ収集の担当の方が

どう判断するかに尽きる、という感じのようです。左側で何とかできないかなあ、ほんと。

正面にどーんとダストボックスはできれば避けたいところです。



もう11月も前半が終わろうとしています。札幌は雪の季節が近いです。

月末に札幌に行く予定ですが、その頃はもう雪が降っているのかなあ。

そしてそれまでに塗装等いろいろ終わっているといいなあ。



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posted by ひろ* at 20:41 | Comment(0) | 札幌8棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする