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昨日は「所有しない不動産活用と収益化」について意識させられた一日でした。
気の置けない不動産仲間に誘われるがままに、空き家を借り上げるプロジェクトを
立ち上げている会社さんの実例を交えた説明会に行って、その中で普段接している
不動産投資家と呼ばれる人種の方とは違う形から空き家問題を考え、仕事として
成立させようとする方々との会話。
建物が好きで建物を自分たちで再生させたいという思いであったり、今あるものを
どう使うとニーズが生まれるのかを知りたいと言う探求心であったり。そしてそういった
活用に様々な角度から興味を持つ人が集まり、古民家でテーブルを囲んで缶ビールを
飲みながら語らう場。
最初はファシリテーター役の方がぽつぽつとしゃべるだけだったのが、いつしか皆が
思い思いに周りの人と話しはじめる。それもきっと、建物や不動産といった共通項が
あるからこそなのだと思います。
正直なところ、イベントの趣旨にあった説明自体は、個人投資家の立場である私には
あまり活用できないスキームだなと思ったのですが、そういう場に集まった人と
楽しくお話が出来たこと、今後何かの折に役に立つことと思います。
最近、新しい友人ができるような勉強会への参加をだいぶさぼっていましたので、
良い刺激になりました。ありがとうございました。
その後、場所とメンバーを変えて、パンケーキを食べながら不動産について語らい。
民泊とか簡易宿泊所とか、最近買った物件をどうしたらいいかの悩みであったりとか、
近隣の地上げが成功しそうな話とか、古家活用プロジェクトの話とか。
まあもうみんなよくしゃべること。
その中でも、民泊を借り上げでやっている人の話が刺激になりました。
ここでも借り上げか！所有しない不動産活用と収益化、私もやってみたくなりました。
知らない人もいっぱいいる中で色々な人と話すのもいいんだけど、４人〜６人くらいで
じっくり話をするのも楽しいものです。どちらも大事なこと。
私には残念ながら強みになる専門知識や資金力はありません。何をするにしても
誰かに頼らないと何もできません。自分でＤＩＹでプロ顔負けに仕上げることも
できませんし、ドヤ顔で現金買付を入れて融資前提の１番手を飛ばして購入することも
できません。
できることと言えば、この人に頼めばこれができる、こんな手法がある、といった
情報を常に仕入れ続けて、自分の脳みそをアップデートし続けることだと思います。
トピックスレベルでいいので引き出しを増やしておき、パズルのように組み合わせて
こんなことできないかしらとプロに依頼する。あとはプロにお任せする。それだけです。
でも、それをできる状態にしておくことを維持することも大事です。
だから人と会って話をすることが大事だと思っています。それが私にとっての生命線。
昨日ご一緒させていただいた皆様、貴重な時間を割いていただきまして、本当に
ありがとうございました。改めてお礼申し上げます。
特にオチも何もないまま本日のブログは終了。ちとやることがあって、あまりブログに
時間をかけられなかったんですよ・・・。
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