2017年09月30日

プロパンガス無償貸与成功!皆様のご助言のおかげです。

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富山1棟目、電気温水器からプロパンガスへの変更、およびその供給先が決まりました。

しかも大きくコストダウン成功です。



以前、プロパンに変更することを検討して見積を取ったら、1回目より2回目の方が

安かったけど、結局お金はかかる
という感じの見積が出てきました。こんなもんかなと

思っていたところ、プロパン星人さんからプロ目線での叱咤激励とご助言がありまして

それじゃあということで更に突き詰めてみることにしました。あんまり競わせすぎるのは

得意じゃないんですけどねー。



プロパン星人さん曰く、とりあえず相見積を取って競わせろ、とのことでした。

友人に紹介して貰う・・・確かにそれが一番確実なんですが、それって場合によっては

当て馬にしてしまうことになるんだと思うんです。そうならないようにしたいのですが

たぶん管理会社さんのところを断ると、どんな条件だったとか設備はいくらだったとか

あれこれ聞かれて、そのまま相手のプロパン会社さんに伝わるのは明白。そうなると、

管理会社さんの顔を立てる(ついでに紹介料も確保させる・・・?)ためには、友人の

紹介してくれる業者さんを当て馬にせざるを得ない、ということに・・・。



この点がすごく気が進まず、半月くらい動けずにおりました。でも、コストダウンを

かけることで、その分入居付を促進できる設備を導入することができます。モニター付き

ドアホンとか、ウォシュレットとか。そう考えると、やっぱりやらないとだよね・・・。



ということで、富山の投資家仲間の皆様の中で、一番面倒見がよさそうな某車好きの方に

相談してみました。懸念している当て馬になってしまうかもしれないことも含め、最初に

全て話して、もしかしたら紹介していただいた方の顔をつぶすかもしれないということも

含めて、それでも良いなら紹介をお願いしたい、と。我ながら図々しいと思いましたが

動かないと話が始まらないので・・・。



人格者の某氏は私の図々しいお願いを快くOKしてくださいました。深く感謝です。

相見積であり、必ず取れるわけではないということも含め、事前に話を通しておいて

くださるとのことでした。できるだけ紹介してくださった業者さんを使うようにしたいと

思います、と心で念じながら、コンタクトを取りました。



ガス会社さん、早速現地に行って見積をしてくださいました。そしてその出てきた条件は

ガス設備無償貸与!キター!富山でもいけるじゃない!

もう一個のガス会社さんはお金を取るという条件だったので、とてもありがたいと

お話したところ、紹介してくれた方と違う条件をひろ*さんにだけ出すわけには

いかないですから、とのことでした。ほんとありがたいです。



・・・あとは管理会社さんが食い下がってこないことを祈りたい。

祈りながら管理会社さんに電話しました。一応、事前に相見積を取るということは

宣言してあります。



管理会社さんに相見積を取った方に決めたいと話したら、案の定条件はどうだったのかと

聞かれてしまいました。ここで突っぱねて答えないということも考えられたのですが、

今後の管理会社さんとの関係を考えると、それもあまり上策ではないと思うのです。

仕方がないので条件やガス会社さんとか話しました(ちなみに管理会社さんの担当の方は

その相見積を取ったガス会社の担当者の方をご存知でした・・・狭いね、富山)。

管理会社さんは、ちょっとガス会社さんと相談させてほしい、と。



後日、管理会社さんからご報告があり、管理会社さん紹介のガス会社さんも同じ条件で

対応します、と。やっぱりそうなったかー(><)

嫌いなんですよ、この展開。相手の方に申し訳なくて。金融機関さん同士の金利競争も

あまりさせたくないんです。だってそれ、三方よしな関係じゃなく、私が一方的に

利益をむさぼってる構図としか思えないんですもん。



でも今回はこういう話になることも予想していました。この展開になった場合、

管理会社さんの進めてくる業者さんを使うしかないなと思っていました。

ご紹介いただいた友人に対しての義理が果たせないのは心苦しいのですが、

次回富山に物件を買ってガス会社さんを選定する際には必ずそちらの業者さんを

使います、とお話してご容赦いただきました。



というわけで、最終的に管理会社さん紹介のガス会社さんで無償貸与で進める、

ということになりました。それ以外の追加の対与党は無し。でも十分です。

無償でやれるなら最初からそうしてよ、ということは心の声として留めておきます^^;



ご紹介いただいた投資家仲間のYさん、アドバイスいただいたプロパン星人さん、

どうもありがとうございました!



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posted by ひろ* at 08:46 | Comment(1) | 富山1棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする