2017年03月10日

一度は撤回された退去予告が最悪な形で戻ってきてしまった。

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東京2棟目、結局退去予告が改めて入ってしまいました。しかも最悪な時期に。



東京2棟目、以前より退去するしないでくすぶっていたお部屋がありました。

ちょっと前に入居したばかりの方なのですが、入居早々何か気に入らないことが

あったようで(?)、すぐに退去すると言い出したことがありました。



近隣トラブルもあったようなので、なかなか引き止めづらかったということに加え、

この時は1月中に退去ということを仰っていたので、まあそれならそれで仕方ないと

考えておりました。2月のうちに内装を終わらせられれば、3月には埋まるはずという

感覚でしたから。繁忙期を外さないならそれでいい、と。



しかしこの時は事情は不明ながら、退去を撤回されました。それならそれで嬉しいけど、

やっぱり期が変わって退去するわというパターンにならないかが心配でした。そうなると

一気に繁忙期を外して苦しくなります。決まるはずだった家賃で決まらない、などの

弊害も生まれてくるに違いありません。



管理会社さんに相談された際には、退去を撤回すること自体は構わないんだけれども

そうするのであればできれば7月あたりまでは住んでほしいということを伝えるように

お願いしました。まあどれだけ効力があるかはわかりませんが、気休め程度にはなって

くれればいいなと思ったわけです。



しかし結局このタイミングでの退去になってしまいました。退去予定日は3月末。

今年は繁忙期の開始が早かったので、終了も早いのではないかと危惧しております。

そんな状況でこの退去。痛いです、ほんと。



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札幌5棟目、東京2棟目と比較的安定していた物件が3月末退去に見舞われる。

売却がうまくいきそうな分とか、そういういいことと対をなすように、神様がバランスを

とろうとしているのかしら?なんて思ってしまいます。



退去の理由は実家に戻るということでした。なんとなく、それは方便なのかなという

感じは受けております。やっぱり近隣とのトラブルが根底にあり、ここに住むことが

嫌になってしまったのだろうと思います。大人なので追求はしないことにします^^;



短期での退去につき、そこまで補習などにお金はかからないでしょう。速やかに募集に

かかり、まだ繁忙期の残り香がある4月で一気に勝負を決めてしまいたいところです。

ファミリー間取りなので、転勤需要とか見込むなら絶対3月の方が引き合いが強いけど

退去が3月末になってしまったものを覆そうとしても難しいわけです。であれば、今の

カードでどこまで勝負できるか、やってみるしかない。



今日は決済なのですが、決済前に軽くケチがついてしまいました(T−T)

ま、仕方ない。気を取り直して頑張りますよ。



これで空室は・・・

札幌3棟目:1室

札幌5棟目:1室(3月末退去予告)

札幌6棟目:2室

東京2棟目:1室(3月末退去予告)

ということで5室に拡大してしまいました。完全満室が遠いですorz

がんばります。



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posted by ひろ* at 06:28 | Comment(2) | 東京2棟目 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする