現在２９位です。夜なべして資料作成しました。
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勉強会の資料を作っていたらブログを書く時間がなくなってしまいました。
今日は手短モードでご容赦ください。
札幌３棟目、管理切替の直前で残念ながら退去予告が出てしまいました。
しかも駐車場も借りてくださっている方です。単価が高い方なので、収入的には
抜けてしまうとけっこう痛いところがあります。
退去の理由は「実家に帰るため」とのこと。まあ確かに、割と家賃の支払が滞ることが
多い方でしたので、そういわれてしまうと仕方がないのかなという感じはあります。
新管理会社さんのところに連絡が届いていたようですが、現管理会社さんにもあわせて
連絡をしてくださった模様で、私のところには現管理会社さんから連絡がありました。
引き留めようがないなあと思ったので、素直に新しい方を探すことにします。
無理に引き留めても、家賃の支払が大変そうな人にそれを強いるのも幸せでは
ないだろうと思いますしね。
また、札幌３棟目では最近になって別のお部屋の住人さんから「玄関のドアノブが
ぐらついている」「浴室排水口の蓋を割ってしまった」という連絡がありました。
現場に人を派遣していただき、対応をお願いしました。
現場対応していただいたところ、玄関に関しては一度分解して、ねじを締めなおす
必要があったとのことです。それだと確かに入居者さんが自分で対応することは
難しいですね。
蓋はご自身で割ってしまったということなので、入居者様にて費用負担の上修繕を
していただくということになりました。
共用部天窓からの漏水もありました。こちらは懇意にしている職人さんに見ていただき
対処療法になってしまうけどということでコーキングを打ちなおしていただきました。
漏水は今は止まっていますが、また再発するかもしれませんので注意が必要です。
ここ最近発生した札幌３棟目のいろいろでした。
手抜きですが、これにて！
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