現在２４位です。台風、意外と関東から逸れていった感じ？
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今月は台風が当たりまくってます。台風の後、現場をチェックしておかないとですね。
８月の後半はやたらと台風が上陸してきました。関東は台風１１号こそ進路がそれて
直撃は免れそうな状況なものの、先日上陸した台風９号では友人の不動産投資家の
所有物件の屋根が吹っ飛んだりする被害が発生していたようです。
仙台は台風９号に加えて現在まさに上陸しようとしている台風１０号の２つの台風、
北海道も台風９号と台風１１号が上陸（北海道だけ上陸したレアな台風なのだとか）。
物件持ってる箇所に全て台風が直撃するという残念な事態になりました＾＾；
私自身は物件を見回ったりはしていないのですが、今のところ台風による所有物件の
被害の話は聞いておりません。ということは、お住まいになっていただいている物件に
関しては問題はないということなのだろうと思います。
チェックが必要だなと思っているのは東京５棟目。ここはまだ空室なので、誰も雨漏りや
台風被害を報告してくれる人がいません。家からも近いんだから、さっさとチェックする
必要があったのですが・・・サラリーマンのお仕事に忙殺され、なかなかそういった
チェックに動けない自分がおります。
もし雨漏りしていれば、水が乾いた跡が見えるはずです。そういうのを確認した上で、
被害があるようなら修繕をする必要があるかと思っております。
そして被害が出てしまった場合には、まず真っ先に「その被害は火災保険で直せるか？」
という目線を持たれることをおすすめします。
よほどオプションをケチってない限り、火災保険には風災オプションがついているものと
考えられます。風災オプションがついていると、台風などの風による災害に関しても、
火災保険の補償対象となります。
この件に限らず、何か事故があったら「これって保険適用対象？」と考える癖をつけて
代理店さんに都度問い合わせてみてはどうでしょうか。思ったより保険の適用範囲は
広いんだなということがわかるのではないかと思います。
ただ、代理店さんがあまりこちらに協力的ではない場合は、そういった助言もあまりして
くれないので、できるだけ契約者の立場に立って考えてくれる代理店さんを選ぶことを
推奨したいと思います。
まあ、被害が出ないのが一番いいのですが・・・
出てしまった時のために、保険という選択肢を頭にいれておきましょう、ということで。
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