現在２３位です。昨日食べ過ぎたみたいで、胃の調子がイマイチ。
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東京１棟目の借り換え、三歩進んで二歩下がる感じを繰り返しています。
完全にダメってわけじゃなく、情報が不明瞭というだけみたいです。
この間、否決と言われて焦った東京１棟目の借換の相談ですが、実際には本部側で借入の
内容が不明瞭だという指摘があっただけみたいで、そこについては対面で説明をして
内容を明確にしてきました。これで本部も納得のはず。
そんなやりとりをしてからしばらくした後、その借換を打診している金融機関さんから
お電話がありました。私は仕事中で電話に出られず、留守電にまた掛け直しますという
メッセージが入っておりました。
その声のトーンからは、たぶん融資の内諾が出ましたという話ではなさそうだなという
雰囲気を感じました。うーん、完全にアウトでしたという話でなければいいのですが。
この金融機関さんで現在買付を入れている物件の融資審査もお願いしようと考えてるので
借換でＮＧだとけっこう厳しいのです。心配だ。
そんな不安を抱えながら、こちらより折り返しの電話をしました。先方から「借換の
件なのですが・・・」と切り出された、その中身は・・・
借入内容に関しての再度の問い合わせでした。
否決じゃなくて良かった〜。
問い合わせの内容は、嫁ちゃんが何か借入をしていないか？という話でした。
「詳細は規定もあるので言えないのですが」と言っているものの、たぶん信用情報を
見ながら話をしているようなので、おそらく何か借入の情報が見えているのでしょう。
心当たりがあるとすれば・・・東京４棟目のリノベの時の借入でしょうか。法人での
借入を予定していたのが、不調に終わってしまい支払自体が大ピンチに陥ったことがあり
法人の代表になってもらった嫁ちゃんの名義で部分的にお金を借り、支払に回したことが
あります。
その分の金額を伝え、そんな具合じゃないですかと確認をしました。しかし、先方からは
もう少し大きな金額だというニュアンスの言葉が。うーん、そんな大きなものは借りて
いないと思うんですけどねえ。しかも「お二人の共同名義みたいです」「住宅ローンか
なにかを共同名義で借りていませんか？」と。いやいや、そんなことはないですよ。
ますます謎です。
よくよく話を聞いていくと、どうも前述のリノベの借入がダブルカウントで信用情報に
登録されているようだということがわかってきました。この借入は私名義（以降Ａ）と
嫁ちゃん名義（以降Ｂ）の２本分あるのですが、ＡＢ両方を合算した金額が嫁ちゃんと
私の両方の信用情報に載っているようなのです。
そういえば、前回の打ち合わせの時に私の信用情報にＡＢを合算した金額が出ていたので
嫁ちゃんのところにはもしかしたら登録されていないのかもしれませんね、なんて会話を
したのを思い出しました。まさかダブルで信用情報にのっけられているとは。
その内容について行員さんに説明し、ダブルカウントしないようお願いした次第です。
行員さんも納得され、これで本部に説明ができますと言ってくれました。良かった〜。
来週いっぱい、担当の行員さんが夏休みということでしたので、本件についてはしばらく
動きが止まってしまうがご容赦いただきたい、とのことでした。大丈夫です、ここまで
じっくりお待ちしていましたので、ここで１週間止まるくらいはどうってことないです。
結論が出るまで待たせていただきますので、ご安心ください。
今回持ち込んでいる金融機関さん、のんびりしているけど私好みの面倒くさい物件にも
融資を出してくれる貴重な存在です。東京１棟目だって借地ですから、積極的に取り組む
金融機関さんもそうそうありません。取引実績を作りたいと常々思っておりましたので、
この借換がうまく通ってくれることに期待したいです。次以降の取引につなげたい！
頑張れ行員さん。
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