2016年07月02日

メインバンクの支店長が異動に・・・;

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仙台法人のメインバンクの支店長がとうとう異動することになってしまいました。

在任中に、あと1件くらい融資取引したかった・・・。



社長をしてもらっている義母から、ある日LINEでメッセージが送られてきました。

曰く「支店長、6月末で異動になるそうです」と。いよいよきてしまったかあ。



支店長とのお付き合いは3年前まで遡ります。4年前に融資を受けて仙台1棟目を

仙台法人名義で購入した後、次の物件を探すべく活動をしている頃でした。融資を受けて

いる金融機関さんには、定期的にご挨拶と近況報告をすべしと思っていましたので、

その観点でメインバンクさんにもたまに状況報告をしに行っておりました。



そんなある日、今まで一度も出てこなかった支店長が急に打ち合わせの場に登場。

その時、私が融資を受けた時の支店長が交代になり、新任で来ましたというご挨拶を

いただいたんだったかな?この辺うろおぼえですが、とにかく今まで支店長が出てくる

お付き合いができている金融機関さんはなかったので、驚いた記憶があります。



この支店長が大変フットワークの軽い方でして、何かあるとすぐ本社(=妻の実家)に

部下を連れて訪問してきたり、案件があると見れば現場にすぐ赴いてみたり。ご本人は

「暇なだけです」と謙遜していましたが、あのフットワークに随分助けられました。



仙台1棟目を購入したのが2012年の初旬。その後、復興バブルで収益物件の価格が

とんでもない水準まで高まってしまい、なかなか購入することができなくなりました。

そんな中で、法人の規模を大きくしようと支店長もいろいろ一緒に考えてくれましたし

それに向けて融資をするよう努力をしてくれました。



ハイライトはやはり野立て太陽光発電への融資でしょう。当初私が描いていた壮大な

計画のままでは融資はできないと判断し、現実的なところを提案してくださいました。

どうしても大きな規模にこだわり、他の金融機関さんにアプローチしていたことも

「ひろ*さんがそれを希望するならうちは従います」と容認してくださいました。

(今考えてみれば、内心どう思っていたのかヒヤヒヤします)



最終的には当初想定規模の半分に落ちてしまいましたが、それを県の保証協会さんに

きっちり話をつけてくださり、融資実行にこぎつけてくださったのは支店長ご本人です。

担当の方も「支店長がいなかったらあの案件は絶対に組成できていませんでした」と

振り返っておりました。



また、常に融資をどこで受けたらいいか右往左往して、あちこちに金融機関さんに

のべつまくなしアタックしていた私に、メインバンクという存在のありがたさを

理解させてくださったのも、この支店長さんでした。実際、太陽光の時は頼りになる

存在でしたし、なんでも相談していいんですよということを態度や言動等で示して

くださったのも、この支店長でした。



逆に、メインバンクが定まらなかった頃の癖が抜けずに、メインバンクさんからみたら

ちょっとどうかなと思う行動に関しても、その行為によってメインバンクがどう思うかを

諭してくださったのもこの支店長さんでした。「仙台法人の後継者はひろ*さんだと

思っているからこそ、あえて言わせていただきますが・・・」という温かい気持ちと

当社に対する期待を込めた行動だったのだろうと思います。



仙台法人の位置付けはもともと「宮城県内の不動産の管理法人」という位置付けでしたが

これを変えたのも支店長でした。札幌でも支店網があるから融資出来ますよ、という

発言や、私個人で保有している物件を最終的にどうするつもりなのかという問いかけを

してくださったりとか。それにより真剣に考えるキッカケができ、結果として仙台法人で

北海道・東北地域を攻めていこうと決断するに至りました。



一時期、双方のミスと行き違いが重なり、ちょっと関係が悪化した時期もありましたが、

それを解決する原因をくださったのも支店長でした。関係が改善しないまま異動になって

いたら、今後の融資戦略にも大きな影響が出ていたと思います。



金融機関さんの異動って急に発表されるから、今回支店長に直接お会いしてご挨拶を

することが叶わないのが残念です。昨日お電話でお話をして、これまでの感謝の気持ちを

述べさせていただきました。次の支店長さんともいろいろ話をして、今後の方向性を

決めて行ってください、というのが最後にいただいた助言でした。



支店長、本当にありがとうございました。

また別の形でお会いできることを楽しみにしております。

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posted by ひろ* at 10:09 | Comment(0) | 仙台 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする