現在１８位です。冬用のコート、そろそろ引っ張り出すか。
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東京１棟目で退去予告をいただいていしまいました。退去予告ラッシュです。
今回、退去予告が出たのは１Ｋのお部屋です。ここは不動産投資仲間の方の友人を
ご紹介いただき、その方の一身上の都合にて「２年で出る」という話でお住まいに
なっていただいていておりました。
友達の友達ですので、こちらもいろいろお声掛けさせていただいたり、居酒屋で
一緒に飲んだりしたこともありました。その２年の間に、彼女と同棲を始めて
結婚にまでこぎつけられました。
「２人住まいじゃ狭いですよね？」
「狭いですけど、最初に２年って約束したので、その間は住みます」
そんな律儀な方なんです。いい人だなあ、ほんと。
で、実は今年の３月で丸二年経過しておりましたが、結局お引越しはなさらずに
継続でお住まいになられておりました。引っ越して広い部屋に住もうと言う話も
あったようですが、次は自宅を買うつもりだから、いい家が見つかるまでは引っ越さず
ここに居続ければいいじゃない、という奥様の意見が通ったようです。
彼女、偉い！（大家的には）
ただ「いい家が見つかったら退去しますから」という予告はされていました。
そういう意味では、この状況はロスタイムでしかないという認識を持っていました。
いつか来る退去に備えなければいけない、と。
そしてその退去予告が昨日来たわけです。
購入されるのかな？と思いましたが、ちょっと違いました。購入ではなく賃貸に
引越をされると言うことです。奥様が在宅勤務になるので、仕事部屋が必要になったと
いうことでした。なるほど、確かに１Ｋじゃ仕事部屋は確保できません。
ここまで約３年、狭い部屋に住み続けてくださり、ありがとうございました。
入居者様ではなくなりますが、今後とも良き友人としてよろしくお願いします。
たまには飲みに行きましょう。
さて、現実的なところを考えると、これで現在空室になっているお部屋と退去予告が
発生しているお部屋は以下の通りです。
札幌１棟目 空室１、退去予告０
札幌３棟目 空室０、退去予告０
札幌４棟目 空室０、退去予告２
東京１棟目 空室０、退去予告１
東京２棟目 空室０、退去予告０
東京３棟目 空室２、退去予告０（全空で購入：再生中）
東京４棟目 空室４、退去予告０（全空で購入：再生中）
仙台１棟目 空室０、退去予告０
札幌４棟目が丸二年経過でぼちぼち入れ替わるはずですので、今年の繁忙期は
きちんとリーシングしていかないといけないなあと思います。頑張ろうっと。
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