2015年09月29日

支店登記と新設法人での契約。

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昨日は法人関係の作業をいくつかこなしてまいりました。

1つは、仙台の法人で札幌支店を作るという作業。

もう1つは、東京に作った新設法人で再建築不可物件の契約を巻き直すという作業。



前者については、必要な書類を仙台の法務局に提出をしてまいりました。

前に、法人の役員改選の登記を、行政書士さんのサポートを得ながら自分でやったので

今回の支店登記についても、おおもとの書類は自分で作りました。その上で、念のため

懇意にしている行政書士さんに事前に相談して、書類の添削などをサポートいただき

修正したものを持参して、さくっと受理されることができました。



今後、法務局から何らかの問い合わせがあれば、それに応じて粛々と対応を進めていく

ことになりますが、まずはこれで前々から考えていた札幌への支店登記は完了です。

全部事項証明書があがってきたら、札幌での活動が本格的になります。



支店登記の目的を今一度おさらいしますと・・・

東京にいる個人が札幌の地元金融機関さん(特に信金さんや信組さん)で融資を引くのは

非常に難しいことです。しかし、札幌で事業を拡大するには、やはり地元金融機関さんの

バックアップは不可欠です。それを何とかするために、考え付いたのが仙台法人の支店を

札幌に作ること。少なくとも、これで札幌と仙台に支店がある金融機関さんの門戸は

開かれるのではないかと考えています。



一番良いのは地元の信金さんや信組さんとの取引が始められることなのですが、

そこはまだ何とも言えない感じです。事前に、懇意にしている不動産業者さん経由で

いくつかヒアリングしてもらいましたが、一様に厳しい感じでした。

とはいえ、融資姿勢が変わるタイミングもあるかもしれません。その時に向けて

準備は進めていきたいと考えています。



もう一つの仕事が、東京に新たに作った法人での不動産の売買契約です。



登記が明日か明後日にあがるはずの法人で、昨日契約を行ってまいりました。

これは以前取り交わしていた個人名義での契約の巻き直しとなります。



営業さんと落ち合って、契約書に署名押印。思わず間違えて個人名義にて書いて

しまいそうになる場面もありましたが、なんとか書き終えました。住所も自宅ではない

場所なので、この表記になれるまで時間がかかりそうです。ゴム印も買わなきゃなあ。



この件に関しては、営業さんをだいぶ振り回してしまいました。

個人名義で契約したけど、法人名義にいつでも切り替えられるようにしておきたい、

というこちらのリクエストに対し、コンプライアンス上の問題で最近全く融通がきかずに

大変だという先方の事情。何とか折り合いをつけるために、こちらが法人を大急ぎで

設立して、その法人名義で契約するということで、しばらく待っていただいていました。



営業さんも「ようやく終わりそうです」とほっとした顔。まあまだ決済には至って

おりませんが、終わる目途が立ったという意味ではほっとしたことでしょう。



こちらはこの後、ノンバンクさんに正式に融資の申込をして、固めていく作業が

残っております。売主さんは転居先を探す作業が残っています。お互いにやることは

まだあるから、仲介業者さんもそんなにのんびりしている場合じゃないと思いますが

今だけはほっとしていたいのでしょうから突っ込まないことにしました(笑)



本日、新設法人の謄本があがる予定です。あがり次第、融資の申込をしたいと思います。



そんな感じで、2つの作業をしてきた話でした。

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posted by ひろ* at 07:48 | Comment(0) | 法人 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする