現在１５位です。やっぱり札幌楽しいなあ。
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札幌出張に来ております。３時過ぎまで飲んでしまったので、すっかり朝寝坊しました。
もったいない時間の使い方をしてしまいましたが、最近ずっと睡眠少なかったし、
快適な気候の札幌で骨休みできたと思えばいいか・・・。
三連休は日曜と月曜を休む業者さんが多かったので、土曜日が結果としてぎゅーぎゅーに
予定が詰まることになりました。
朝一番の飛行機で札幌に着いたら、まずは大家仲間の友人に紹介していただいた
ノリが良くて柔軟な仲介業者さんをご訪問。札幌４棟目を紹介してくれたことがあると
いうことでした。ありがたいです。今後札幌でやっていきたいことなどを共有させて
いただき、何かはまりそうなものがあれば提案してほしいという話をしました。
次はその札幌４棟目の管理をしている管理会社の社長さんとランチミーティング。
やっぱり新築の利回りはぐっと下がっています。ただそれでも、札幌４棟目を企画して
くださった会社さんであれば、他の業者さんと比べてもまだ利回りが取れることが
わかりました。本当に調達金利が安いのであれば、少しだけ考えてもいいのかも。
それ以外にも、今後の札幌での事業展開をこういう形で考えたいという話に対しての
助言をいただいたりしました。有意義な打ち合わせになったと思います。お忙しい中
時間をとっていただき、ありがとうございました。
少し時間が空いたので、札幌１棟目・３棟目の管理会社さんから分離独立した会社に
顔を出してみました。土曜日なので、顔見知りは総務の方だけ。独立前にいろいろと
お世話になったので、久しぶりにお話ができてよかったです。相変わらず明るく元気な
スマイルに癒されてきました。
その後、懇意にしている仲介業者さんの店舗に顔を出して、顔なじみのスタッフの方と
世間話をしながら打ち合わせ。マンスリー事業の責任者なので、月貸しに関しての情報は
豊富にもたれています。Airbnbに魅力を感じる昨今、マンスリーというのも面白い気が
している今日この頃。いろいろとレクチャーいただきました。ありがとうございます。
そしてさらに移動し、最近不動産業者の修行を始めたという不動産仲間が仕掛けた
実需向けのオープンルームへ。場所も良く、価格次第ですぐ売れるんだろうなーという
印象を持ちました。この方とも久々にお会いするので、最近の話についていろいろと
情報交換をさせていただきました。
その後、１件の雑用をこなし、宿泊場所に戻ってその日得た情報を整理して、展開を
すべき相手にメールをするなどの雑務をこなし、合間で嬉しい電話を一本受けたりして
それに関する時間調整を実施したり、慌ただしく動いた後で懇親会へ参加しました。
今回の懇親会は、某仲介店の社内飲み会。なぜか私も部外者なのに呼んでいただいて
しまいました。いつもありがとうございます！
仲介の方以外のスタッフの皆様ともいろいろ話をする機会ができて、楽しい一夜でした。
二次会〜三次会とすすきのをふらふらして、結局戻ったのは朝の３時という感じです。
また飲みましょう！
こうやって書いてみると、けっこういろいろ仕事してるなあ、自分。
仲介の方に「北海道観光とかしないんですか？」と聞かれましたが、確かに仕事ばかりで
全然そういうのはしてないです・・・。たまにはゆっくり、仕事を忘れて北海道に
遊びに来たいなあとも思いました。
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