現在１７位です。本日は親族のお祝い事です。
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先週の話になりますが、Manachanと久しぶりにお会いしてきました。
友達が趣味で集めている怪しい品物をいただいてくる、というのが直接の目的でしたが
それ以外にもお互いの近況についての話や、私が持っているコンドミニアムの売却の
お話などもしてきました。
Manachanと言えばアジア太平洋大家の会の会長ですし、ご本人にもフィリピンの
コンドミニアムの売却経験があります。相談するには適切な相手だと言えるでしょう。
私が売却を依頼したエージェントの方とも面識があり、既に話は聴いているとのこと。
そのエージェントの方が提示した価格だと、ちょっと高いんじゃないかなーというのが
Manachanの意見でした。まあこの辺はどうなのか何とも言えないところです。
フィリピンは新興国なので、どうしてもスピード感に欠けるところがあるみたいです。
売却を依頼したタイミングでエージェントが他のエージェントやお客様に連絡をしても
返事はなかなか帰ってこないだろう、というのんきな感じが予想されるとか。
販路は広い方がいいので、Manachanにも売却をお願いしました。
今となってはManachanも業者さんですからねー。アジア太平洋大家の会の活動とは
一線を画している（業者サイドではない中立な立場の会にしたいという理念あり）ものの
海外のお客さんに日本の不動産を売ったりしているわけですし、チャネルは恐らく
そこそこあるものと予想します。
Manachan以外にも、もう１社飛び込みで話を持ってきたところに対して、どんな具合か
相談してみようかな？とは思っています。海外不動産というと、失礼かもしれませんが
「いい加減な業者」が多いような印象があります。あまり信頼度の低いところに任せて
変なことになるのも嫌です（購入時に経験あり）。
物件にもよると思いますが、つたない私の経験だけで語るなら、簡単に転売できて
キャピタルゲインでウハウハだぜ〜、なんてことは簡単に実現しないかと思います。
法令も変わる、為替も変わる、日本人とは異なる思考を持つ人似た寄らざるを得ない、
などなどいろいろありますが、基本的には「うまい話は転がっていない」ものです。
時間はかかるかもしれませんが、最終的に確定できるようにしっかり取り組んで
結果を出せるようにしたいと思います。
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