2014年06月27日

サイディング劣化の対策についてガス会社さんと交渉。

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札幌1棟目のストーブの排気口の件、紆余曲折の末に対策が決まりました。



札幌1棟目の一部のサイディングが劣化していました。原因はガス器具の排気口から熱風が

壁に向かって出ていることでほぼ間違いなさそうです。これに対し、ガス会社様に対策を

お願いしたのですが、第一報は「有償です」ということでした。

こちらのエントリーに詳細を書いています)



これに対し、私は釈然としません。劣化が激しいので、仕方なくそこだけサイディングを

交換しております。そういった状況証拠もそろっているのに、なぜ有償になるのかと。

だったらこのサイディングの異常な劣化は何だったのかと。



管理会社さん経由でいろいろ聞いてもらったのですが、どうしてそういう回答なのか理由が

ようやくわかりました。私がサイディングを交換してしまっていたのを「前からこうなってる」と

ガス会社さんが思ってしまっていたようで、別に何の被害もないのになぜ無償で対応しなけりゃ

いけないんですか、ということになっていたようです。



サイディングはこちらで更新していることで、それもボロボロになっているからここだけ致し方なく

変更したんです、という話をしたところ、180度態度が変わり「無償でやります」となりました。



後日、その提案が来たのですが・・・なぜかその内容は「ステンレス板をサイディングに貼る」。

えー、なんで排気口の方向を変えるとかそういう提案にならないわけよ?壁にそこだけ材質の違う

板を貼るだなんて、美しくないじゃないですか。大変不満があります!



この点についてガス会社さんに再度連絡して、このやり方だと少々納得いかないという話を

させていただきました。もっと違う方法があるんじゃないですか、と。しかしガス会社さんは

検討した結果これしかできない、古い排気口で部品がない、などとよくわからないことしか

言ってくれません。うーん、全然納得できないぞ、これ。



若干イラッときたので、売却した札幌2棟目の時にお世話になっていたガス会社さんに連絡をとり

一般的に今回のような事象はありうるのか、ということを質問しました。

※本当はこの業者さんにガス供給を切り替えてしまいたかったんですが、協定があるみたいで

 札幌1棟目のガス会社さんからこちらに切り替えることはできませんでした



この業者さん、すぐに現地を見てきてくださいまして。

そしてその回答は「私たちの会社でも、同じような対応をするしかないと思います」と。



・物件の排気塔から出る排気熱でサイディングが劣化しているものと思われる

・現地を見る限り、ストーブの位置をかえて穴を開け直すしか方法がない状態

・排気塔を長くしたり曲げてしまうと、1Fなので屋根からの落雪(雪庇)で折れたり

 雪で埋まってしまったり、といった事故の原因になる可能性が高い



上記のような分析をしてくださいました。うん、これだったら非常に納得できます。

こういう説明を今のガス会社さんがしてくれれば、こんなに騒がなくてよかったのに。

O燃料のHさん、ありがとうございます。今度新規物件を取得する際には真っ先に相談します。



そんな紆余曲折を経て、今のガス会社さんにステンレス板を貼る形で良いので対応をお願いしたいと

連絡をさせていただきました。これで今後余計な工事をしなくて済みそうです。良かった。

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posted by ひろ* at 04:49 | Comment(0) | 札幌1棟目(売却) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする