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先日、保険代理店さんを仲良くしているブロガーのmakotoさんに紹介してきました。
makotoさんから急にメールが来て、保険について相談できる人はいないか、と。
これまでは、何も考えずに取引時に指定された保険に加入していたけど、それで本当にいいのか
見直しをした方がいいんじゃないか、ということで相談のメールを送ってくださったようです。
なるほど、保険は確かに大事です。補償内容が適切であるか、補償金額は充足されているか、
そして代理店さんはこちらよりに立って仕事をしてくれるか。いくつかのポイントがあります。
補償は基本的にフルカバー、再調達価格で引っ張れるギリギリの価格で補償金額は設定する、
保険代理店さんはこちらサイドに立ってくれる人で切り替える、という３点が満たせていれば
私自身は保険はそれでＯＫと思っております。
そんな話をしても良かったのですが、せっかくならプロの人を連れていって話を直接聞いてもらった
ほうがいいのではないかと考え、私がお願いしている代理店さんに無理を承知でお願いして
同行していただいてしまいました。
その打ち合わせの中で聞いてて思ったこと。
「区分の保険は１棟ものほどこだわらなくても大丈夫かも？」
makotoさんは区分を買い進めていて、１棟ものは保有しておりません。
私は１棟ものばかりで区分は保有しておりません。
１棟ものだと、外構も含めて丸々保険をかけることになります。共用部の事故や漏水なども
保険の対象となりますし、外壁に車がぶつかって破損したとしても保険の対象となります。
しかし、区分の場合は自分で責任を持つ必要があるのは部屋の中だけですから、漏水事故とか
そのくらいになるのではないかと。１棟ものに比べて、保険を使う機会は少なそうです。
私自身は区分を持っていないので実務面はよくわからないのですが、区分所有だったら単純に
安さだけで保険を考えてもいいのかもしれない、と思った次第です。
（間違っているかもしれないので、変なことを言ってたらコメントください）
区分は１棟ものとはちょっと違う難しさがあると思います。
保険のかけ方ひとつとっても、話が変わってきますから。管理の仕方なども当然違うのでしょう。
実際に経験してみないとわからないこともありそうですし、そちらの方もちょっとは勉強して
みるのもいいのかなと思った次第でした。
あ、ここで紹介したmakotoさん、どうやらきらめき不動産の後藤社長の本に寄稿してるらしいです。
どんなことを書いてるのか、楽しみです。
そして区分で思い出したんですが、ジェービルさん出版おめでとうございます！
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まだ読んでませんが、ぜひ購入させていただきます。
そんなところで、今夜からは札幌入りです。営業する時間があまり取れない予感。。。
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