2013年11月21日

退去確定。

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札幌1棟目で、家賃を下げるから退去しないでよと言う交渉をしていたお客様がいたのですが

残念ながら退去が確定してしまいました。



先日、管理会社さんから電話がありまして。最近昼間の仕事があまりにも大変な状況になっていて

電話にちっとも出られずにいたのですが、本日ようやく昼休みに電話する余力が出てきたので

折り返しをさせていただきました。



用件はいくつかあったのですが、ひとつは札幌1棟目の退去予告を入れてきた方との交渉の結果。

先方が考えている家賃帯があまりにも安くなっていたので、さすがにこれは厳しいだろうと

お客様が勝手に諦めて次の家を探していたようです。あららー。



まあでも確かに、その家賃で入居いただくのはどうなのかなあという気持ちになってしまう

金額だったので、それだったら仕方ないかなと思います。長期入居の方だったのでリフォーム代が

けっこう痛いのと、家賃が高め設定だったので次は間違いなく下がるいうところが難点です。



このお部屋、どうしていこうかな。

また少しお金をかけて素敵な部屋にしちゃおうか、それとも最低限綺麗にして安く貸すか。

木造物件なので、売却もそれほど期待できません。そう考えると長期的に持つことになるので

早くお金が入ってくるように安くして募集するのが王道なのかもしれません。

今はあまり余裕がないのですが、そこをどうするか早く考えないと・・・。悩んでみます。



今日も手短ですみませんが、こんなところで。

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posted by ひろ* at 19:43 | Comment(0) | 札幌1棟目(売却) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする