現在１３位です。月曜日からワインをしこたま飲んでタクシー帰りでした。飲み過ぎたなあ。
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五日前から書き始めた「ここ最近の私の保有物件にあった出来事まとめ」シリーズは本日はお休み。
普通の日記を書かせていただきます。
昨日はサラリーマンの仕事をしっかりと片付けたご褒美なのか、良い電話が２回ありました。
１回目の電話は、札幌３棟目の水道管の凍結事故の件で保険会社さんから。無事に保険が出ることに
なりました、という連絡でした。良かった！しかも特約とかをうまく適用していただいたようで、
見積よりも多い額が振り込まれるということです。お見舞金が請求した保険金の何割出るとか
そういう特約が適用されたみたいです。ありがたいことです。
札幌３棟目くらいまでは、あまり保険の内容を精査せずに適当に入っておりましたが・・・
思ったよりちゃんとした保険を提案してくださっていたようです。
この辺、近々きちんと見直しをかけていこうと思っております。
続いてのありがたい電話は募集関係。
東京２棟目を販売してくれた業者さんから着信がありました。東京２棟目をお客様に内覧いただき
けっこう気に入ってくれて明日再案内の運びとなった、という連絡でした。飲食店をやりたい、
とのことです。あの立地で大丈夫かな？と思いましたが、その辺は問題ないということでした。
本日の案内には工事業者さんを連れてくるということです。けっこう本気みたいです。
東京２棟目の店舗・事務所の２室はなかなか決まらず苦戦しております。
坪単価を住居より安い価格にして出しているので、反響はそこそこいただけるのですが・・・
やはり店舗や事務所自体のニーズが少ないようで、なかなか難しいというのが正直なところ。
購入する直前の７月に空室になって以来なので、半年以上空室だったことになります。厳しい！
でもこれで決まってくれれば、店舗は倒産でもしない限りはそこにあり続けるはずなので
安定した収入になってくれるはずです。しかも、今出している家賃で決まれば、購入前の
想定家賃よりも少し高く貸し出せることになります。見た目の利回りもUPするので、いい感じ。
業者さんは「期待してください！」と力強く言ってました。多少軽いところもある社長ですが
今回は本当に期待していいんですよね！？決まっておくれ〜。
決まれば空室は札幌２棟目で１室、東京１棟目で２室の合計３室になります。完全満室目指して
しっかりと活動を続けていきたいと思います。
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