現在１０位です。昨日は久しぶりに嫁ちゃんと自宅でゆっくり過ごしました。
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まだ年明けで間もない状況であるため、あまり所有不動産の募集に動きはありません。
早く東京の物件に決着をつけたいのですが、自分自身が営業に動ける時間がなかなか取れません。
そんな中、年末年始の札幌は大変冷え込んだこともあり、あちこちでトラブルがあったようです。
まず札幌２棟目の既存入居者様のお部屋で水道管の凍結が発生。こちらは入居者様が水抜きをせず
実家に帰ってしまった事が原因のようですので、入居者様のお部屋の保険で対応いただくよう
管理会社さんからお知らせが行っています。
同様のトラブルが札幌３棟目でも発生しましたが、こちらは年末にご入居いただいたお客様の部屋と
いうこともあり、入居者様の過失ではないようです。管理会社さんが水抜きを実施したのですが
設備が何らかの原因でおかしくなったか、水がまた入ってしまったとのこと。原因はまだ特定できて
おりませんが、詳細が判明したら保険を適用できないか確認してみたいと思います。適用が無理だと
痛い出費になってしまうなあ。
札幌３棟目は１１月末をもって駐車場が１台分解約されているのですが、どうもまだ誰かが
停めているようです。解約した人かな？写真は撮ってきたので、調査いただくことにしました。
札幌３棟目は「トイレの使用後の水圧が弱くタンク内部にて水が漏れている」というご連絡も
ありまして、そちらの対応もしている状況です。なんかちょっとトラブルが多いなあ。
家賃も遅れ気味で入金しているのに、ペットを無断で飼い始めた入居者さんもいるし・・・。
そんなわけで、新年早々トラブル対応で管理会社さんが大変そうです。私も金銭的に大変ですが
実際に動いているのは管理会社さんなので、本当に大変なのはそちらかと思います。たいした
金額でもない手数料で色々動いてくださることに感謝しなくてはなりません。
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