現在９位です。二度寝って最高に気持ちいいですよね！リスクも大きいですけど。
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仙台１棟目で高圧洗浄と防臭パッキンの交換、その他諸々の工事を実施しました。
まず高圧洗浄と防臭パッキン。
きっかけは入居者様から「キッチンから臭いが立ち上がってくる」というご意見を頂戴したこと。
私が購入するまでの間、前オーナーさんはそういったメンテナンスをされていなかったようなので
ちょうどいい機会だし実施しようかという運びになりました。
正直、高圧洗浄と防臭パッキンの交換で状況が良くなるかはわかりませんが、高圧洗浄しておけば
今後の漏水などの事故も未然に防ぐことができると思います。防臭パッキン（シンク下についてる
臭いを防ぐパッキン）も劣化しているということだったので、予防工事の意味もかねて交換しても
良いだろうという判断をしました。
あわせて、例の「実は寮として使われていた部屋」の修繕対応も実施。間仕切りのドアを設置したり
クローゼットの修繕を行ったりしました。水道のポタポタもあわせて対応を済ませました。
水道メーターが異常に回っている件も、水栓を止めて確認したところ、メーターは回らなかったので
単純に水道の使用量が多いということだろうと判断できました。漏水でなくて良かったです。
これで心おきなく寮にしている会社に水道代の請求ができます（笑）
あとは入居者様から連絡があった「窓ガラスの破損」も今回一気に対応することができました。
６０代の一人暮らしのご婦人が住まわれており、「一生ここに住みたい」と言ってくださっている
優良なお客様ですので、こういうところでフォローができてよかったです。うちの義母はすっかり
気に入られたようで、お米をいただいて帰ってきたという話でした（笑）
あとは入居者様が設備を勝手に変更されたお部屋も、今回の洗浄のついでに状況確認できました。
入居者様のお父様が「台所の配管から臭いがあがってくるのは、配管がストレートだからだろう」
と判断されて、ご自身でＳ字型の配管に変更されていたのですが、台所はそもそもストレートが
普通だし（Ｓ字だとゴミが詰まる）、高圧洗浄するのに邪魔なので、依頼をしてストレートのものに
戻してもらいました。当日見ると、ストレートに戻っていたので一安心です。
これでようやく全ての事案が片付いたことになります。いや、厳密に言えば売主瑕疵対応となる
ボイラー室の水漏れがまだ終わっていないか。でもまあひとまずは落ち着きました。
義母も「こんなに色々あるとは思ってなかった」と感想を述べておりました。少し疲れたでしょうし
温泉にでもご招待して羽を伸ばしてもらおうかなと思います。あ、これって福利厚生費かな？（笑）
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