現在９位です。昨日はとうとう終電にすら乗れませんでした。睡眠時間が足りない・・・。
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昨日のブログに書いた申込ですが、早速ダメになってしまいました。
珍しく「審査落ち」です。
昨日もサラリーマンの仕事を必死にこなしていたので、なかなかリアルタイムに電話には出られず
ふと気が付くと着信が２件になっていました。片方はその案件を紹介してくれた仲介業者さん、
もう片方は管理会社さんということで、何だろうと思いながら仲介業者さんにかけなおすと・・・
「別の物件（管理会社さんの管理物件でオーナーは私ではない）と重複申込になっているようです」
というお話でして。お客様はその仲介営業マンではなく、別の業者さんにも頼んでいたようです。
属性が厳しいから審査落ちするかもしれない、という思いから重複申込に至ったのではないかと
好意的に解釈をするように努めてみたものの、これは正直あまり気分が良くないです。
仲介業者さんは成功報酬型のエージェントですので、入居を決めないと手数料は得られません。
時間をかけてそのお客さんと話をして、筋書を描いて入居させるのが仕事であり、結果が全て。
だから、そうやって仲介業者さんが頑張ってくれているのに、その人のところで手数料を
払わなくなるようなアクションを取ることは、営業マンのモチベーションを削ぎます。
大家としても、入居申込を貰えば当然のように入居確定とみて準備に入ります。
準備を折角していたのに、実は別の物件で審査が通ってしまったからそちらに決めますとか
言われちゃったら、かなり発狂してしまうことではないかと・・・（汗）
審査をする側としては、やっぱり嘘をついてほしくないというところもあります。
今回のようなことが発覚すると、仲介業者さんに対して嘘をついている状態である入居者様は
同様に入居中に嘘をついたりして家賃を滞納する可能性が高いと判断せざるを得ません。
そして残念な結果へ・・・。
人のふり見てわがふり直せ。
嘘はつかず、自分も相手も良い思いをできるような仕事を心がけたいと思います。
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