現在９位です。毎日終電帰りで不動産のことも充分にできない生活になっています（汗）
ぽちくりは停滞しちゃいやん→
札幌の物件は相変わらず動いています。
先日、札幌２棟目を決めてくれた仲介業者さんから電話がありまして、その人のことかと思ったら
別のお客様を紹介したいというお話でした。例によって保証人はいません。緊急連絡先のみあり。
生活保護の方で、現在の住居は管理費６０００円を自腹で出していて、それが辛いので引っ越しを
したいということで来店されたお客様だ、とのことです。
保証人がいない案件になると、うちの物件に回ってくるという循環になっているようです（苦笑）
そして札幌３棟目も私の物件だと言うことは知らなかったようです（汗）
宣伝がまだまだ足りないな。自分。
札幌２棟目に空室があるのと、札幌３棟目にもぼちぼち空室が出来るのは把握していますので
そこを説明して、もしよければ審査するので申込書を出してくださいという話をしました。
その後、管理会社さん経由で聞いた話だと、引っ越しはしたいけど２年未満しか住んでないので
退去時の早期解約違約金や清掃料などが負担になるからもう少し考えたいという話になった、
ということでした。とはいえ、２年を経過すればその人も引っ越しができるようになるので
潜在顧客としてフォローをしていこうと思っています。
続いて、昨日の夜のお話。
残業中に、いつも札幌に行くと一緒に飲んでるキーマン３号さんからの着信あり。この方の着信は
かなりの精度で申込を入れてくれるので、期待しちゃいます。時間を見てかけなおすと、どうやら
お客様のご案内中ということでした。仕事はしているが、保証人がいない方だそうです。
この営業マン、再就職を支援するNPO団体とのパイプがあるようで、定期的にそういう方の斡旋を
受けているようです。そのお客様の一部がうちの物件に紹介してくださっているとのことでした。
しっかりしたNPOのようで、この人から紹介してもらったお客様の一人が会社をクビになった際も
NPO側でフォローしてすぐ再就職先を見つけたりしてくれたという話がありました。
今回も「家電プランつき」での申込を貰えると思います、という話でしたので、期待します！
もし決まれば、今年の札幌２棟目は１月に空いた１部屋以外は空室期間が１ヶ月を切るという
リーシングの面ではなかなかの好成績を収めることができそうです。
この調子でどんどん決まってくれればいいなあ。いやいや、絶対決まるから大丈夫！
思い込めば現実になります（笑）
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