現在１１位です。また少し字が小さくなってしまいました。
皆様のクリックで大きな字に戻してほしいです→
どこかのブログか何かで、電気のアンペア数を見直して経費削減しよう的なことが書いてあった
記憶がありまして、私もそれは是非一度やってみないといけないなあと思っていました。
管理会社さんにお願いして、札幌の３棟について現状のアンペア数を確認していただきました。
結果としましては、ちゃんと妥当な基本契約になっていました。
札幌１棟目：メーターなし：定額電灯（400V以下）
札幌２棟目：15A
札幌３棟目：5A
ブレーカーを設置した業者様の方で電力確認して、それに応じた契約アンペアを設定しており
過剰なアンペア数ではない、ということが確認できました。
私、「定額電灯」という制度があるのを知りませんでした。アパートの共用部などのような
ところの場合は、定額電灯での契約ができるようです。通常のアンペアでの契約とどちらが
オトクなのかは、ちょっとよくわかりませんでしたが、毎月1000円ちょっとで済んでるので
たぶん高くはないんだと思います。
２棟目は重量鉄骨なのでちょっと余計にお金がかかっています。受水槽とかもありますし、
冬季は凍結防止の為にハロゲンライトをパイプスペースの中でつけたりもしております。
そちらの維持の為に、他の物件に比べて電気代が余計にかかっています。それゆえに契約の
アンペア数も大きくなっている、と。やっぱり重鉄は維持費がかかります。これでRCなんかを
持った日には、維持費がどのくらいかかるのか・・・収益性が良いものを仕込まないと、
なかなか難しいのかなという気がしています。
いずれにせよ、電気代については各物件ともそれほどコストを削減する余地はないようだ、
ということがわかりました。これまでも問題がなかったと言うことで、喜ばしいことです。
今日はこれから仕事の前に歯医者さんに行ってきます。何日か前から親不知が埋没している
あたりが痛くなってきてまして。一昨日まで痛かったものの、昨日あたりから痛みが引きましたが
このまま放置するとどこかでさらに厳しいことになりそうだから、診てもらうことにしました。
何事も予防措置で済ませられれば、お金もダメージも最小限で済みますから。不動産も同じです。
最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。
↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓
お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。
