現在１１位です。昨日行った店の牡蠣がたまらない安さでビックリ。札幌より能登より安い！
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先月から「ヒミツの案件」と称してたまに書いていますが、とある事情により詳細を書くことが
できずにいました。昨日をもって、ある程度話をしてもOKという状況に持ち込めましたので
ようやくブログで何をやっているかを書くことができます。
東京で新築に取り組んでます！
区内で適当な土地があることを教えていただき、そこにボリュームを入れてこんな感じに建ちます、
というところまで詰めた状態で、融資づけに動いておりました。お付き合いのある信組さんだと、
「その規模で取引開始ってのはちょっと・・・もう少し小さい案件がいいですねえ」ということを
言われてしまいましたが、地銀さんくらいの大きさのところだと、逆にこのくらいの大きさが
ちょうど心地よいみたいで「是非取り組みたい」と言ってくれるところがいくつかありました。
そんな中で、支店レベルでは一番金額が伸ばせそうと言ってきた地銀さんに絞って、具体的な
融資の話をお願いしています。現在持っている物件の経営状況やトラックレコード、返済予定表、
などなど色々なものを持ち込んで、どうやって本店を攻略するか、融資担当の方と一緒にあれこれと
議論しながら方向性を見出そうとしています。
そして昨日、土地に関しては契約を結んでまいりました。
ボリュームを入れてもらった建築士さんにも同席いただき、契約書と重要事項説明書に問題がないか
読み合わせて、いくつかの質疑応答を経て契約しました。契約したので、あとは正式に銀行さんに
申込をして、融資が確定するのを待つばかりとなりました。明日にでも銀行さんに行ってくる予定。
ここから先は支店の担当の方に頑張ってもらうことになります。融資が固まったら、より詳細な
内容をブログでお伝えしていこうと思います。
今年は４棟買うぞ！という目標を立てて動いていますが、何となく実現しちゃうかもしれないと
思い始めた今日この頃です。もちろん、無理な拡大は禁物です。でもどの案件も一応ちゃんと
内容を精査して選んでいるつもりですので、ある程度いけるんじゃないかと。金額も億単位の
大きなものはありませんし、むしろ未だに自宅が一番高い状態が続いていますから（笑）
まずは今のフェーズでは、いけるところまで突っ走っていこうと思います。
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