2012年04月21日

金沢を視察する。

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現在18位です。いやー、寝不足で眠いです。さすがに朝まで飲みすぎた。

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昨日から二泊三日で北陸に来ています。

関東→札幌の大家会のメンバーの一人が金沢で物件を購入し、金沢はいいですよとしきりに言うから

どれだけいいのかこの目で確かめたいね!という話になりまして、ノリで来ることになりました。

ノリと言っても、準備は周到に行っています。金沢の地場の不動産業者さんとお会いして情報収集を

したり、地元の人とお会いして賃貸の市況がどうなっているかヒアリングしたりしようとしてます。



昨日は初日ということで、昼間は元々は何も予定していませんでした。

でも一緒に集まったツアーメンバーの取り計らいで、地元の業者さんに(ほぼ飛び込みですが)

とある業者さんにアポイントを取ることができました。



物件を見せてもらいながら地域の情報をあれこれとヒアリング。見せてもらった物件は金額が

あまりにも高すぎたり、地方でやるには利回りが低すぎたり、地域リスクが詰まれていたりして

いまひとつなものが多かったですが、実際に地域を回って雰囲気を確かめたりすることが出来たので

今後金沢で物件が出た時に活かせる体験になったものと思います。



意外と貸主有利な状況があるようで、人口減少などのリスクとトレードオフで考えたとしても

賃貸経営しやすい土壌があるような気がします。今後もチェックしていってみよう。



夜はモンスターマンさんの押忍会経由で知り合った北陸の事業家の皆様と飲み会。

事業を営んでいる方って、サラリーマンとは違う発想をされるから、話しているだけで様々な

ヒントを得られることが多いです。今回も北陸3県の県民性の違いの話など、賃貸経営の

使い方私大で役に立ちそうな情報がごろごろしていました。賃貸経営抜きにしても、話の内容が

非常に面白くて、ついつい二次会三次会とついていってしまい、最終的に5次会まで!

解散したのは朝の4時半で、若干空が明るくなっておりました。



もうちょっとしたらホテルを出なくてはいけないので、今日のブログはちょっと手短に完了します。

今日はこの後吉川英一さん主催のサンデー毎日倶楽部の合宿に参加させていただく予定です。

寝不足で眠すぎてやばいですが、頑張ります!

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posted by ひろ* at 08:32 | Comment(2) | セミナー/懇親会/交流 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする